Pourquoi investir dans AESTIAM PIERRE RENDEMENT
Aestiam Pierre Rendement (ex Foncia Pierre Rendement) est une SCPI spécialisée en "murs de magasins" créée en 1990. A la suite des différentes augmentations de capital réalisées depuis 2003, la SCPI atteint désormais une capitalisation de 400 millions d'euros. Son parc immobilier se réparti de manière équilibrée entre Paris, l'Ile de France et les métropoles régionales. Son patrimoine se compose tres majoritairement de boutiques de proximité et de centres commerciaux.
La mutualisation locative et de confortables réserves permettent à la SCPI de distribuer un revenu régulier et d'obtenir des rentabilités supérieures à la moyenne du marché.
Chiffres clés
Historique
Evolution du dividende et du prix de part
| 2011 | 2012 | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | |
| Prix acquéreur * | 850€ | 860€ | 885€ | 908€ | 922€ | 945€ | 960€ | 960€ | 960€ | 960€ |
| Dividende par part | 46,50€ | 46,80€ | 46,80€ | 46,80€ | 46,56€ | 44,04€ | 44,04€ | 44,04€ | 44,04€ | 32,94€ |
| Résultat courant | 46,46€ | 48,10€ | 46,85€ | 46,96€ | 45,61€ | 43,38€ | 44,36€ | 44,42€ | 43,38€ | |
| RAN / part | 9,54€ | 9,47€ | 8,47€ | 7,98€ | 5,93€ | 4,47€ | 4,93€ | 5,29€ | 4,09€ |
| Année | Prix acquéreur * | Dividende par part | Résultat Courant | RAN / part |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 960€ | 32,94€ | ||
| 2019 | 960€ | 44,04€ | 43,38€ | 4,09€ |
| 2018 | 960€ | 44,04€ | 44,42€ | 5,29€ |
| 2017 | 960€ | 44,04€ | 44,36€ | 4,93€ |
| 2016 | 945€ | 44,04€ | 43,38€ | 4,47€ |
| 2015 | 922€ | 46,56€ | 45,61€ | 5,93€ |
| 2014 | 908€ | 46,80€ | 46,96€ | 7,98€ |
| 2013 | 885€ | 46,80€ | 46,85€ | 8,47€ |
| 2012 | 860€ | 46,80€ | 48,10€ | 9,47€ |
| 2011 | 850€ | 46,50€ | 46,46€ | 9,54€ |
Evolution du taux de distribution et de la variation du prix
| 2011 | 2012 | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | |
| Taux de distribution** | 5,81% | 5,44% | 5,29% | 5,16% | 5,05% | 4,66% | 4,59% | 4,59% | 4,59% | 3,43% |
| Variation du prix *** | 6,25% | 7,05% | 2,92% | 2,58% | 1,57% | 2,53% | 1,52% | 0,04% | 0,00% | 0,00% |
| Année | Taux de distribution** | Variation du prix *** |
|---|---|---|
| 2020 | 3,43% | 0,00% |
| 2019 | 4,59% | 0,00% |
| 2018 | 4,59% | 0,04% |
| 2017 | 4,59% | 1,52% |
| 2016 | 4,66% | 2,53% |
| 2015 | 5,05% | 1,57% |
| 2014 | 5,16% | 2,58% |
| 2013 | 5,29% | 2,92% |
| 2012 | 5,44% | 7,05% |
| 2011 | 5,81% | 6,25% |
Patrimoine
Analyse
Actualités
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d’actualités
Frais
Société de gestion
AESTIAM
9 rue de Téhéran
75008 - Paris
Questions / Réponses
La SCPI Aestiam Pierre Rendement cible ses investissements dans des locaux commerciaux de qualité. Son patrimoine se répartit de manière équilibrée entre Paris, la région parisienne et la Province. Au fil de ses différentes augmentations de capital menées depuis 2003 et grâce à présent à son positionnement en capital variable, elle concrétise son ambition d'obtenir une taille lui permettant d'assurer une bonne diversification de son risque locatif. Dotée à présent d'une capitalisation significative de près de 428 millions d'euros, la SCPI Aestiam Pierre Rendement va pouvoir enrichir son parc immobilier en France mais également en Zone Euro.Plus d'informations
Les revenus d'une SCPI comprennent les revenus fonciers, à savoir les loyers encaissés, ainsi que les revenus financiers qui proviennent de placements en trésorerie de la SCPI.
La SCPI distribue un revenu régulier à ses associés et peut bénéficier de revalorisation du prix de part.
Non il est possible de demander le rachat de vos parts. Les conditions de cessions (délais, prix) peuvent ainsi varier en fonction de l'évolution à la hausse comme à la baisse du marché de l'immobilier et du marché des parts de SCPI. Cependant, la durée de placement recommandée par la société de gestion est de 10 ans.
(*) Prix moyen annuel à partir de 2012, prix au 31/12 les années précédentes.
(**) A compter du 1er juillet 2012, le ''Rendement'' est remplacé par le ''Taux de Distribution sur Valeur de Marché (DVM)'' qui est la division (i) du dividende brut avant prélèvement libératoire versé au titre de l’année n (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) (ii) par le prix de part acquéreur moyen de l’année n. Pour 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : dividende brut avant prélèvement libératoire de l'année n divisé par le prix acquéreur au 31/12 de l'année n-1.
(***) A compter du 1er juillet 2012, la variation du prix de part est remplacée par la variation du prix moyen de part et se détermine par la division (i) de l’écart entre le prix acquéreur moyen de l’année n et le prix acquéreur moyen de l’année n-1 (ii) par le prix de part acquéreur moyen de l’année n-1. Pour 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : division (i) de l’écart entre le prix acquéreur au 31/12 de l’année n et le prix acquéreur au 31/12 de l'année n-1 (ii) par le prix de part acquéreur au 31/12 de l’année n-1.
