Fusion de SCPI : Aestiam Cap'Hébergimmo et Aestiam Pierre Rendement s'unissent pour créer Aestiam Agora

Le secteur immobilier traverse actuellement une période de profonde mutation, marquée notamment par les conséquences persistantes de la crise sanitaire et par un contexte de taux d'intérêt durablement relevés. Face à ces défis, les sociétés de gestion doivent faire preuve d'agilité et d'innovation pour préserver la performance de leurs véhicules d'investissement. 

La fusion envisagée par Aestiam s'inscrit précisément dans cette dynamique d'adaptation proactive aux évolutions du marché. L'opération a reçu le soutien des conseils de surveillance des deux SCPI concernées, confirmant la pertinence de ce rapprochement. 

Conformément à la réglementation en vigueur (article 422-211 du Règlement Général de l'Autorité des Marchés Financiers), le marché des parts des deux SCPI sera suspendu à compter du 5 mai 2025, et ce jusqu'à la finalisation de l'opération de fusion. 

Cette mesure temporaire vise à garantir l'équité entre l'ensemble des associés pendant cette période transitoire, permettant ainsi une valorisation homogène des actifs et une neutralité de traitement de l'ensemble des porteurs de parts.

La nouvelle entité qui émergera de cette fusion-absorption, Aestiam Agora, se positionnera comme une SCPI à capital variable dotée d'un patrimoine significatif : 

Cette reconfiguration du portefeuille immobilier d'Aestiam présente plusieurs bénéfices tangibles pour les associés actuels et futurs : 

Laurent LE, Président d'Aestiam, a commenté cette initiative stratégique en soulignant : "La création d'Aestiam Agora illustre notre volonté de proposer des solutions d'épargne immobilière robustes, lisibles et durables. Cette opération permettra de mieux répondre aux attentes de nos partenaires et de nos associés, tout en renforçant la résilience de notre modèle face aux évolutions du marché." 

Cette fusion s'inscrit dans une tendance de fond du secteur des SCPI, où les opérations de consolidation visent à constituer des véhicules plus résilients, capables d'absorber les fluctuations du marché immobilier tout en maintenant une performance attractive pour les investisseurs. 

Forte d'une expertise de plus de 50 ans dans la gestion de fonds immobiliers, Aestiam s'impose comme un acteur de référence dans l'univers des SCPI : 

La solidité d'Aestiam repose sur une approche intégrée couvrant tous les métiers de l'immobilier : 

La création d'Aestiam Agora s'inscrit dans une logique d'optimisation des fondamentaux d'investissement pour les associés des deux SCPI concernées. En regroupant les forces de Aestiam Cap'Hébergimmo et Aestiam Pierre Rendement, Aestiam vise à constituer un véhicule plus robuste, mieux armé pour affronter les défis du marché immobilier actuel. 

Pour les investisseurs en quête de solutions d'épargne immobilière, cette nouvelle SCPI pourrait représenter une opportunité d'accéder à un portefeuille diversifié, géré par une équipe expérimentée et doté d'une taille critique favorable à la mutualisation des risques. 

Il convient toutefois de rappeler que l'investissement en SCPI comporte des risques, notamment de perte en capital et de liquidité. La décision d'investissement doit être prise après consultation du Document d'Informations Clés (DIC) et de la Note d'Information, et idéalement après avoir sollicité l'avis d'un conseiller financier.