Ficoma : Activité immobilière 4T2010
Cet article a été écrit par Pierre Nissac Publiée le :Information sur le dividende 2010
La collecte 2010, dans le cadre de l’augmentation de capital de la SCPI Ficoma, a été un véritable succès. UFFI Ream souhaite continuer à investir dans des produits immobiliers en maintenant ses principes de sélection d’actifs.
Il en résulte un décalage entre l’arrivée des fonds issus de la collecte et la transformation de ceux-ci en investissements immobiliers. La conséquence mécanique, sur l’année transitoire que représente 2010, est une baisse du dividende, mais le renforcement d’actifs de qualité devrait en permettre une hausse significative dès 2011 et assurer la pérennité de la SCPI Ficoma dans le temps.
Acquisitions
- Par acte authentique signé le 13 décembre 2010, Ficoma a acquis un immeuble de bureaux de 5 438 m², loué à la société Bombardier Transport France, situé 1 place des Ateliers à Crespin (59). Cet investissement, d’un montant de 10 839 000 € acte en mains, dégage un rendement de 6,98%.
- Par acte authentique signé le 29 décembre 2010, la SCPI Ficoma a acquis un local commercial de 2 287 m², situé 1-5-7 avenue Forest à Charleville-Mézières (08). Cet investissement, d’un montant de 1 680 060 € acte en mains, dégage un rendement de 7,11%.
Arbitrages
Néant
Source : extrait BT 4T210