Près de 25000 m2 de vacance en moins pour Primopierre
Cet article a été écrit par Blandine Blanc Durand Publiée le :Le taux d’occupation financier de Primopierre marque un spectaculaire redressement au 2ème trimestre. Il bondit à 90,8% contre 83,1% fin mars en raison notamment de la relocation depuis le 1er avril des 25000m2 de l’Atlantis à Massy.
A la fin du 2ème trimestre et dans la foulée d’une collecte de quelques 35m€., Primopierre (Primonial) affiche une capitalisation de 2,02 mds €. Ce niveau a permis d’entériner le projet de la société de gestion de relever le capital maximal statutaire à 2,5 mds €. Sur la même période la SCPI n’a pas chômé. Elle a procédé à 2 nouvelles acquisitions de bureaux loués à Paris (Le Strasbourg, 9000m2) et en région parisienne (50% du Clever à Gennevilliers, 11200m2), pour un total de 138 m€. De quoi conforter « son objectif de surinvestissement ». Au final, le patrimoine de Primopierre dénombre fin juin 56 actifs situés à plus de 80 % à Paris et en région parisienne.
De son côté l’activité locative enregistre un spectaculaire redressement. Le taux d’occupation financier bondit en effet, de près de 8 points pour atteindre 90,8% (vs 83,1% au 31 mars). La raison de cette amélioration tient notamment à la relocation depuis le 1er avril et pour un bail de 12 ans des 25000m2 de l’Atlantis (Massy) au Crédit Agricole Consumer Finance.
Quant à la distribution au titre du 2ème trimestre 2017 elle s’élève à 2,5 € soit 5€ depuis le début de l’année contre 5,25€ sur la même période de 2016. Enfin, la période a été marquée par une revalorisation de 6,12% au 1er du prix de la part de Primopierre (208€ vs 196€)« restituant ainsi aux associés les hausses constatées sur la valeur du patrimoine ».