Les SCPI mieux que le RSI pour la retraite des non-salariés
Cet article a été écrit par Blandine Blanc Durand Publiée le :Le Régime Social des Indépendants (RSI) et l’incertitude des revenus des non salariés ne permettent pas d’envisager une retraite financièrement sereine. Pour le cabinet Savoie Patrimoine, la SCPI « se profile » comme une solution intéressante.
Le travailleur indépendant doit être prévoyant s’il veut préparer l’avenir d’autant que les placements traditionnels rapportent peu, le rendement de l’assurance vie subit une « constante dégringolade » . Du coup, les SCPI peuvent-elles former une alternative alléchante ?
Citant des données de l’Insee en 2014, Savoie Patrimoine évalue à 2,7 millions de français exerçant une activité non salariée, dont 28% en auto-entrepreneur. Ces chiffres soulignent aussi « des écarts de revenus énormes » : de 1000€ à 8000€ pour une moyenne de 3260€ … sans oublier qu’un indépendant sur 10 gagne moins de 480€ mensuels, tandis qu’un autre dixième perçoit plus de 7880€. On peut comprendre dès lors, la nécessité pour certains de cumuler une activité indépendante avec un emploi salarié. Mais du point de vue de la retraite quelles solutions s’offrent à eux en vue d’un avenir plus serein ?
Outre un régime social peu avantageux et des revenus irréguliers qui vont générer une maigre retraite, les travailleurs non salariés doivent penser à compléter leur revenu grâce à leur épargne. Moins juteux qu’auparavant les placements traditionnels comme l’assurance vie demandent à regarder ailleurs. « Il reste la solution de l’investissement immobilier, avec les risques, les contraintes et les soucis que cela comporte. Sauf si on se tourne vers l’investissement en SCPI de rendement ».
En 2016, les SCPI ont sorti un taux de distribution moyen de 4,63% ce qui en a fait un placement parmi « les plus rentables et les plus séduisants ». De plus, au delà de cette performance attractive, les SCPI disposent de toutes sortes d’atouts puisque la société qui en assure la gestion se charge de tout (investissement et gestion). « L’investisseur n’a quant à lui qu’à toucher son dividende trimestriellement ». Pour les curieux, il s’agira de dénicher dans les classements, des SCPI de rendements un peu plus atypiques à l’instar de celles visant le secteur de la santé ou encore ayant des visées environnementales, des « domaines qui nous tiennent à cœur » conclut Savoie Patrimoine.