SCPI Opus Real : la SCPI allemande de BNP Paribas REIM
Cet article a été écrit par Jean-Francois Valicon Publiée le :La mode est aux SCPI européennes, qui vont chercher de la diversification sur les marchés immobiliers en dehors de nos frontières, et en particulier chez notre voisin d’outre Rhin. BNP Paribas REIM n’est pas pionnière sur ce segment de marché, mais a décidé en 2017 de lancer sa propre SCPI investie exclusivement en Allemagne : Opus Real, qui capitalise aujourd’hui plus de 70 millions €.
BNP Paribas REIM fait le point sur les acquisitions réalisées pour le compte de sa SCPI Opus Real : après l’acquisition de l’immeuble de bureaux Uniqus à Bad Hombourg (à proximité de Francfort), réalisée au quatrième 2017, immeuble occupé à 100% et dont la franchise de loyer sur un des locataires vient d’arriver à échéance, la SCPI Opus Real s’est portée acquéreuse d’un second actif, cette fois-ci dans l’hôtellerie, à Munich.
La société de gestion se permet donc d’afficher un confortable taux d’occupation financier de 100% pour la SCPI Opus Real à la fin du 3ème trimestre 2018.
Les acomptes trimestriels de distribution, quant à eux, montent en flèche : 2,31€ par part au 1er trimestre 2018, 4,77€ au second, puis 12€ au 3ème… de quoi bien augurer la suite !