Amundi et le développeur immobilier Panhard s’allient dans le secteur logistique
Cet article a été écrit par Jean-Francois Valicon Publiée le :Amundi Immobilier et le groupe Panhard (créé en 1995 par Alain Panhard, un arrière-petit fils du fondateur du célèbre constructeur automobile) ont décidé de s’allier dans le cadre d’un partenariat stratégique avec la création d’un véhicule d’investissement dédié au segment de l’immobilier logistique « core » : AREELI. Il est convenu que ce véhicule soit le réceptacle de l’ensemble des futurs développements logistiques du groupe Panhard.
Ce véhicule aura également la possibilité d’acquérir des actifs immobiliers ciblés auprès de différentes typologies de vendeurs (foncières, fonds, promoteurs…). Le groupe Panhard a une expertise ancienne et reconnue dans le domaine de l’immobilier logistique, ayant eu une démarche de précurseur en la matière : « dès le début des années 2000, je me suis orienté vers l'immobilier logistique, raconte Alain Panhard. J'anticipais une demande croissante en énormes entrepôts qui existaient assez peu en France à l’époque. » Au démarrage, le fonds AREELI créé en partenariat avec Amundi Immobilier investira dans un premier portefeuille constitué de trois actifs acquis en VEFA d’une surface globale de 120.000 m2, situés en région parisienne. Ces actifs sont loués sur des durées fermes de 6 à 9 ans à des groupes de la grande distribution (Lidl, Leader Price) et à une société logistique.
« Nous sommes ravis d'avoir conclu ce nouveau partenariat avec le groupe Panhard, trois ans après la mise en place de notre première collaboration sur le segment des parcs d'activités qui nous a permis d’acquérir 70 immeubles, développant 315 000 m² et regroupant plus de 400 locataires, se réjouit Jean-Marc Coly, directeur général d'Amundi Immobilier. Ce nouveau partenariat avec un spécialiste sur le segment logistique core s’inscrit parfaitement dans notre stratégie de diversification. Notre ambition, avec le Groupe Panhard, est de consolider notre plateforme d'investissement et de gestion significative dédiée à la logistique core afin de devenir l'un des acteurs de référence sur ce segment ».
Christophe Bouthors, président du directoire du groupe Panhard, déclare pour sa part : « Nous sommes très heureux que les équipes d’Amundi Immobilier nous aient renouvelé leur confiance à travers ce nouveau partenariat dédié à la logistique core. Il nous offre un double avantage stratégique : il nous permet non seulement d’augmenter notre réactivité et de fluidifier nos process d’arbitrage, mais également de renforcer notre ancrage à long terme avec l’ensemble des acteurs locaux (élus, utilisateurs, aménageurs). Nous avons déjà de nombreuses opportunités à l’étude tant en interne que sur le marché, qui nous rendent optimistes pour le développement de cette plateforme d’investissement. C’est aussi une étape importante dans le développement de nos activités d’investissement et d’asset management. Nous travaillons d’ores et déjà à élargir notre offre sur des stratégies core+ à value-added sur les segments bureau, activités et logistique. »