Les trois SCPI de PERIAL AM continuent d’augmenter leur distribution en 2019
Cet article a été écrit par Jean-Francois Valicon Publiée le :Tous les indicateurs sont au vert pour les SCPI de Perial Asset Management en ce début d’année: collecte brute record de 535 millions € en 2019 (+34% par rapport à 2018), progression significative des dividendes par rapport à 2018, et enfin valorisation du patrimoine et des prix de parts des 3 SCPI PF Grand Paris, PFO et PFO2. Ces chiffres démontrent l’efficacité de la stratégie déployée par PERIAL Asset Management, s’appuyant sur une gestion immobilière dynamique et une grande sélectivité dans le sourcing des acquisitions.
Dans le détail, c’est la SCPI PF Grand Paris qui remporte la palme de la progression du dividende et de la revalorisation du prix de part en 2019. En effet, avec un dividende qui passe de 21 € à 22 €, la hausse est de 4,8% par rapport à 2018. Parallèlement à cette progression de la distribution, le prix de part a sensiblement évolué, passant de 492 € à 510 € en mai 2019, ce qui représente une hausse 3,5%.
Sur l’autre SCPI historique de Perial AM, PFO, la société de gestion a fait progresser le dividende et le prix de part de façon identique : + 2,1%. PFO est par ailleurs la SCPI de Perial AM qui a le plus fort taux de distribution avec un TDVM (taux de distribution sur valeur de marché) de 4,92% en 2019.
Enfin, sur la SCPI phare PFO2 lancée il y a une dizaine d’années et dont la capitalisation a aujourd’hui dépassé 2 milliards €, le dividende a progressé de 2,9%, passant de 8,75 € en 2018 à 9 € en 2019. Le prix de part a de son côté augmenté de 1%, passant de 194 € à 196 € en avril 2019.
Et les perspectives de ces 3 SCPI pour 2020 s’annoncent sous les meilleurs auspices :
« Nos performances sont excellentes. Nous atteignons des records en termes de collecte et d’investissements » résume Eric Cosserat, Président du Groupe PERIAL. « En 2020, nous poursuivrons notre politique de gestion active. Nous continuerons à investir dans les marchés dynamiques des métropoles européennes, qui représentaient déjà 60% des investissements réalisés en 2019 pour les SCPI PFO et PFO2. En France, nous continuerons à cibler les meilleurs marchés du Grand Paris et les métropoles régionales dynamiques... Par ailleurs, nous sommes aujourd’hui résolument engagés à relever les grands défis sociaux et environnementaux qui impactent nos patrimoines, notre profession et son cadre réglementaire. En 2020, nous prévoyons de lancer de nouveaux produits, basés sur des stratégies « bas carbone » et investis dans des classes d’actifs alternatives. En 2020, et plus que jamais, nous continuerons à investir de façon responsable. »