La SCPI Epargne Pierre de Atland Voisin acquiert le Campus W pour environ 59 millions €
Cet article a été écrit par Jean-Francois Valicon Publiée le :Le marché immobilier tertiaire tourne au ralenti depuis le début de l’épidémie de Covid-19, mais les gérants de SCPI restent à l’affût d’acquisitions opportunistes en cette période où les véhicules qui ont le plus collecté depuis le début de l’année ont encore des liquidités conséquentes à investir.
C’est ainsi que la SCPI Epargne Pierre, gérée par Atland Voisin, une de celles ayant le plus collecté en 2019 avec 481 millions € de capitaux nets supplémentaires, s’empare d’un actif emblématique dans la métropole lilloise. Il s’agit du campus W, situé au sud de la préfecture du Nord, dans la zone industrielle de Seclin. Atland Voisin a déboursé environ 59 millions € pour un ensemble de 6 bâtiments tertiaires développant près de 31.000 m2 au total.
Cet actif conséquent est intégralement loué à la société Worldline, leader européen dans le domaine des paiements et des services transactionnels dématérialisés, avec un bail d’une durée ferme de 11 ans. Worldline y occupe des espaces de bureaux pour ses équipes, ainsi que des locaux de « data centers » sécurisés pour ses opérations. Cerise sur le gâteau, le site permet une constructibilité résiduelle de 10.000 m2 sur un foncier encore inexploité d’une surface de 87.000 m2, ce qui devrait en augmenter la rentabilité locative à moyen terme pour la SCPI Epargne Pierre.