La SCPI Corum Patrimoine Résidentiel 1 réalise un premier investissement à L’Isle-Adam (95)
Cet article a été écrit par Pierre Nissac Publiée le :La SCPI Corum Patrimoine Résidentiel 1 (CORUM AM) annonce l’acquisition de l’immeuble Le Clos des Serres à L’Isle-Adam (95290). Au cœur du département du Val d’Oise, cette commune historique et résidentielle de 11 231 habitants, possède la plus grande plage fluviale de France au bord de l’Oise. Située à 32 km de Paris, en plein cœur de la forêt, elle est desservie par le train (ligne Paris Gare du Nord) et l’autoroute A16.
Le programme, bénéficiant de tous les critères de la certification BBC, est situé à 10 mn de la gare et des bordures de l’Oise, très proche du centre-ville et sur un marché locatif porteur.
- Zonage Scellier : A - Nombre de lots : 10 - Surface habitable / m2 (hors surfaces annexes) : 660 - Nombre de parkings couverts : 10 - Prix d’acquisition TTC : 3 018 000 € - Prix d’acquisition acte en main : 3 073 000 € - Prix moyen par m2 : 4 656 € - Loyer moyen par m2 (hors parking) : 15,53 € - Taux de rendement acte en main : 4,00 % - Date de livraison : 4T 2013 - Typologie des lots : Appartement T2 : 4 Appartement T3 : 2 Appartement T4 : 4