6,01% de rendement annualisé pour Corum Convictions
Cet article a été écrit par Louise Révol Publiée le :
La SCPI Corum Convictions tient ses objectifs de distribution en annonçant un rendement annualisé de 6,01% pour 8 mois de jouissance en 2012 (de mai à décembre).
Créée il y a un peu plus de 9 mois, Corum Convictions dresse déjà un premier bilan positif et prometteur avec une capitalisation de 17 millions d’euros, 6 immeubles et 18 locataires au 31 décembre 2012.
Les investissements réalisés portent sur des actifs immobiliers neufs pour la plupart (près de 75%) et bénéficient majoritairement de baux long terme. Le taux de rendement immobilier moyen (acte en mains) à l’acquisition s’élève à 8,95%.
Pour exemple, les investissements du dernier trimestre 2012 sont :
- - 468 m² de commerces (3 locataires) au sein d’un centre commercial situé à Amnéville (57),
- - 775 m² de bureau (3 locataires) à Val d’Europe (77),
- - 749 m² de bureaux (3 locataires) à Nantes (44),
- - 6 134 m² de locaux d’activité (1 locataire) à Nîmes (30),
- - 1 370 m² de bureaux (4 locataires) à Valenciennes (59).
Corum Asset Management, indique que 2013 devrait être l’année des premiers investissements en Europe. Des dossiers sont aujourd’hui à l’étude et devront permettre d’accroître la diversification géographique de cette SCPI opportuniste.