Les anglais plutôt sereins concernant le marché français
Cet article a été écrit par Pierre Nissac Publiée le :Savills, société anglaise de conseils en immobilier d’entreprises, vient de publier son étude semestrielle sur le marché locatif des bureaux en Ile de France. L’étude conclut sur l’avis d’ un marché locatif plus serein.
D’abord La reprise économique mondiale annoncée pour le troisième trimestre 2013, pourra redonner un nouveau souffle au marché locatif français surtout si la politique de rigueur permet d’éviter une aggravation de la situation économique européenne. Les valeurs locatives "prime" devraient se maintenir pour les biens exceptionnels, surtout à Paris alors qu'une baisse progressive, au fil des négociations, semble en cours pour le reste du marché. Puis L’arrivée à terme de nombreux baux contractés entre 2005 et 2007 pourraient engendrer un pic de déménagements dans les prochains mois. Enfin, Le marché restera impacté par des stratégies de réductions de coûts avec une part plus conséquente de mouvements d'entreprises liée à la baisse des loyers, si cette baisse se poursuivait.