URBAN PREMIUM lance une 2ème SCPI de déficit foncier
Cet article a été écrit par Blandine Blanc Durand Publiée le :Après le succès en 2012, de l’augmentation de capital de la SCPI de déficit foncier "Urban Pierre", URBAN PREMIUM lance une nouvelle SCPI de déficit foncier "Urban Pierre 2".
Cette SCPI vise l’acquisition d’immeubles « bourgeois », en cœur de ville, à usage d’habitation et de commerces en pied d’immeuble. Urban Pierre 2 permet à ses associés de déduire la quote-part de leur souscription, affectée aux travaux de rénovation (environ 54% de la souscription) de leurs revenus fonciers, puis de leur revenu global dans la limite annuelle de 10 700 euros.
S’inscrivant dans le régime de droit commun des revenus fonciers, le montant de souscription n’est pas soumis au plafonnement des niches fiscales. L’investissement en parts de SCPI Urban Pierre 2 est, par conséquent, une solution patrimoniale de défiscalisation puissante et innovante, offrant une économie d’impôt jusqu’à 32% du montant de la souscription.
La SCPI Urban Pierre 2 a reçu le visa n°13-07 de l’AMF en date du 22 mars 2013. Elle procédera à une 1ère augmentation de capital ouverte au public de l’ordre de 27 millions d’euros (prime d’émission incluse). La période de souscription par le public sera ouverte à compter du 10 avril 2013 et se clôturera le 29 décembre 2014. La clôture pourra intervenir par anticipation en cas de souscription intégrale avant cette date.
Le prix de souscription est fixé à 500 euros par part, incluant une prime d’émission de 72 euros. Le minimum de souscription est de 10 parts.