Corum Convictions: une DVM annualisé de 6,43% au 2ème trimestre
Cet article a été écrit par Blandine Blanc Durand Publiée le :La SCPI Corum Convictions (Corum AM) vient d'annoncer pour le 2ème trimestre 2013 un DVM de 6,43% annualisé. Le second accompte sur dividende sera versé à compter du 10 juillet 2013 et s'élèvera à 16,11€ brut.
Cette bonne nouvelle entérine la stratégie de la SCPI. Dévoilée dans son dernier rapport annuel, il y est notamment indiqué que la SCPI a collecté sur les derniers mois de l’année 2012,16 838 970,72 € (prime d’émission incluse) ,portant le capital de Corum Convictions au 31 décembre à 14 646 242 €.
A la fin de l'année dernière, les fonds collectés durant toute l'année étaient investis à plus de 84 % et le taux d'occuption physique et financer a atteint le score enviable de... 100%.
Au cours de 2012, 7 biens immobiliers ont été acquis: des bureaux (Actipark, 1764m2, Nantes; Parc Faraday, Val d’Europe ,774 m²; Technoparc de l’Aubinière, Nantes 749 m²), des commerces (Centre commercial Amnéville ,468 m²; Forgeval Valenciennes, 1370 m²) ou des locaux d’activité et logistiques (entrepôts Asklé Santé, Nîmes, 6 134 m²). Ces biens le plus souvent neufs se situent en région parisienne et en province. Au total, les investissements de la SCPI représentent quelques 11 269m2.
Depuis le mois de juillet dernier, la SCPI est relutive, les fonds collectés étant investis avant l’entrée en jouissance des parts (3 mois). Enfin, le rapport souligne "l’optimisation de l’ingénierie d’acquisition et la négociation de baux à des conditions de rentabilité moyenne élevée qui incite autant à un grossissement des acquisitions qu'à un renforcement de la collecte".
Stratégie pour 2013
La stratégie de Corum Convictions restera celle qui est menée depuis sa création: une gestion opportuniste et ouverte. Les marchés les moins en proie aux tensions inflationnistes seront privilégiés. L'intérêt se focalisera sur "les couples locataire - immeubles offrant des perspectives de revenus réguliers en phase avec les objectifs de distribution". 2013 sera l’année des premiers investissements en Europe….