Corum Convictions: un 3ème trimestre qui demarre avec 2 nouvelles acquisitions
Cet article a été écrit par Blandine Blanc Durand Publiée le :Corum Convictions (Corum AM) poursuit ses investissements. Cette fois, il s'agit d'un entrepôt frigorifique neuf à Beziers (34) de 2629m2. l'actif est implanté au coeur de la zone commerciale et procure depuis l'entrée en jouissance (le 28 juin) de la SCPI un taux de rendement AEM de 7,67%.
Loué à un seul occupant, Boul'pat sur un bail ferme de 12 ans, cet entrepôt a été acquis au prix de 4.770.500€. Le loyer triple net s'élève à 366.000€ soit 139€ par m2.
La seconde opération concerne un immeuble de bureau neuf labellisé BBC (bâtiment Basse Consommation) au sein de la nouvelle zone tertiaire de Rennes. Acquis au prix de 1.884.458€, cet investissement de 878M2 génère un rendement immobilier de 7,50% AEM.
L'ensemble dont l'entrée en jouissance s'est faite au 12 juillet 2013 est occupé par 2 locataires (Booking.com et CFA) pour un loyer annuel de 141.334€ soit 161 par m2.