Résultats 2014 et ambitions 2015 pour Primonial REIM
Cet article a été écrit par Blandine Blanc Durand Publiée le :Primonial REIM a dépassé la barre des 4 mds € d’encours sous gestion (+40%) en 2014. La société figure ainsi parmi les tous premiers investisseurs au niveau national avec 1,4 md € d’acquisitions sur le marché de l’immobilier d’entreprise français. La distribution au titre de l’année 2014 est conforme au prévisionnels et devrait être stable pour l’année 2015.
A l'appui d'une collecte globale de 1,5md €, L'année dernière, les investissements de Primonial Reim ont porté l'année dernière à 77% sur des actifs de bureaux et à 23% sur des actifs de commerce, d’immobilier de santé, d’éducation, et d’immobilier résidentiel.
Les SCPI ont collecté plus de 490 m€, soit une progression de +25% par rapport à la collecte brute 2013, » confortant ainsi le statut de leader de Primonial REIM sur le marché des SCPI. » Primopierre a atteint une capitalisation d’1 md € et Primovie, investie principalement en immobilier de santé et d’éducation a collecté plus de 120 m€. De son côté, Primonial Capimmo, qui est surtout investie en parts de fonds immobiliers non cotés et distribuée exclusivement sous la forme d’unité de compte au sein de contrats d’assurance vie, atteint un actif net réévalué de 472 m€ répartis en 86 lignes de portefeuille. Ce montant signe une progression de 46% en un an.
Enfin, 880 m€ (hors endettement) ont été collectés pour le compte de club deals immobiliers (OPCI Professionnels et SCI) gérés par Primonial REIM.
La distribution au titre de l’année 2014 est conforme au prévisionnels et devrait être stable pour l’année 2015. Primopierre dont la valeur de la part a augmenté de 2,6 % capitalise 1,03 md € et affiche un taux de distribution de 5,23 %. Avec une capitalisation de 202 m€, Patrimmo Commerces délivre un rendement de 5,1 % tout comme pour Primovie. Enfin, Primonial Capimmo enregistre une hausse de 4,7 % de sa valeur liquidative en 2014 avec une volatilité annualisée bien maitrisée de 0,67 %.
L’année 2015 sera marquée par le développement de Patrimmo Croissance, première SCPI de nue-propriété. « Cette innovation a pour ambition de démocratiser l’investissement en nue propriété résidentielle en la rendant accessible au sein d’un véhicule collectif ».