Efimmo : Activité immobilière 4T2010
Cet article a été écrit par Pierre Nissac Publiée le :INVESTISSEMENTS DU TRIMESTRE
Au cours du quatrième trimestre 2010, quatre acquisitions ont été réalisées par Efimmo pour un montant global de 21.221.903 € frais inclus. Le principal investissement du trimestre a porté sur des bureaux situés à La Défense (terrasse Bellini à Puteaux), loués à des locataires de première qualité avec un bail ferme de 6 ans pour le locataire SEPPIC (Groupe Air Liquide). La rentabilité immédiate moyenne des investissements réalisés depuis le début de l’exercice s’établit à 7,05 %
ARBITRAGES
Au cours du quatrième trimestre 2010, un actif vacant à usage d’activité et de bureau, situé à Tremblay-en-France (93), a été arbitré pour un prix net vendeur de 295.000 € dégageant une plus value nette de fiscalité de 87.408 €.
Depuis le début de l’exercice, les arbitrages d'Efimmo ont porté à 84 % sur des actifs vacants et se résument de la manière suivante : Total des Prix de Vente : 2.135.000 € Total des plus-values nettes de fiscalité : 536.597 € Ecart prix de vente comparé aux valeurs d’expertise au 31/12/09 : - 4,04 %
Source : extrait BT 4T 2010