Le dividende de Cœur de ville progresse de 29% en 2015
Cet article a été écrit par Blandine Blanc Durand Publiée le :Elles se comptent sur les doigts d’une main, les SCPI qui en 2015 ont augmenté leur dividende de 29%. C’est le cas de Cœur de Ville. Sa phase de maturité atteinte, elle a versé un revenu de 10€ contre 7,72€ en 2014.
Un proverbe dit que les gens heureux n’ont pas d’histoire à raconter. C’est le cas de Cœur de ville (Sogenial Immobilier). Agée tout juste de 2 ans, elle a évité les affres de l’adolescence pour atteindre aujourd’hui sa « phase de maturité ». Son objectif est clair : poursuivre son développement futur vers exclusivement les murs de magasin en France. En attendant la SCPI figure dans la catégorie des poids plume. Sa collecte (0,4m€) conduit à une capitalisation de 3 m€. Son patrimoine exclusivement provincial en 2014, s’est infléchi en direction de Paris avec l’acquisition de murs à Paris (11ème, 395k€). Il comprend au total six biens, les régions pesant dorénavant 84% de l’actif contre 100%, un an avant.
Ce patrimoine constitué récemment apporte pour l’instant que des satisfactions. Le taux d’occupation financier se maintient au plus haut niveau (100%), et aucun impayé de loyer n’est encore à déplorer. Au final, comme annoncé en début d’année dernière le dividende progresse de 7,72€ à 10€ « tout en augmentant le report à nouveau » par sécurité.
Dans le sillage de cette belle progression, le taux de distribution s’envole à 5% contre 3,86% en 2014.