Bons résultats pour Cristal Rente en 2016
Cet article a été écrit par Blandine Blanc Durand Publiée le :La place de Cristal Rente est désormais bien ancrée sur le marché des SCPI en murs de commerce. Son taux de distribution, qui s’élève à 5,03% en 2016, la range parmi les SCPI de rendement attractives.
2016 a été caractérisé pour Cristal Rente (Inter Gestion) par un rythme régulier et soutenu de sa collecte. La SCPI engrange quelques 25m€ ce qui lui permet de se placer « au seuil des 50 m€ de capitalisation ». Plus précisément, la capitalisation est passée en l’espace d’un an de 23,5m€ à 46,2m€ soit une progression de 96,6%.
L’année a aussi été ponctuée par de belles acquisitions comme celle portant sur 4 concessions automobiles exploitées par le groupe David Gerbier et sur un portefeuille de 7 magasins sous l’enseigne Leader Price. Au total fin décembre, diversifié sur toute la France, le patrimoine se développe sur 87399m2. Il comprend aussi bien des actifs alimentaires, des magasins de bricolage, des parkings, des entrepôts de logistiques et des résidences étudiantes, d’affaires ou pour sénior. Bref, des biens ciblant des « secteurs d’activité auxquels les ménages français consacrent une part prépondérante de leurs dépenses ».
Malgré la baisse de son dividende (56,49€ vs 58,5€) Cristal Rente offre toutefois un taux de distribution attractif. Il s’élève à 5,03% (vs 5,27%) sachant qu’en parallèle le prix moyen de la part a progressé de 1,07% sur l’année (1123€ vs 1111€).