Sofiprime : Un patrimoine qui s’étoffe
Cet article a été écrit par Blandine Blanc Durand Publiée le :Lancée voilà un peu plus d’un an, Sofiprime a lancé une augmentation de capital qui devrait se clore prochainement. Les fonds déjà récoltés ont permis les 1ères acquisitions.
Depuis le 16 octobre 2016, Sofiprime (Sofidy) a initié une augmentation de capital d’un montant de 6,5m€ (prime d’émission incluse) sur la base d’un prix de souscription de 220€ par part. Fin juin, 63,7% de l’opération était souscrite (4,14m€ collectés), ce qui permet à la société de gestion de prévoir « une clôture de l’augmentation de capital par anticipation au plus tard le 25 octobre ».
Sans attendre, Sofiprime a déjà réalisé plusieurs acquisitions. Comme le prévoit une philosophie d’investissement ciblant l’« excellence parisienne », il s’agit d’un appartement (117m2) près du Luxembourg (paris 6ème, 1,68m€). 3 autres engagements sous promesse de vente et offres signées (2, 27m€) étaient également dans le viseur au 2ème trimestre : un 2 pièces (47m2, 638k€) dans le Marais, un autre 2 pièces sur l’Ile Saint Louis (48m2, 741k€), et un appartement plus grand de 5 pièces dans le quartier de l’Odéon-Saint Sulpice (165m2, 1,8m€).
Le taux d’occupation financier moyen de la période s’élève à 73,98%. Il devrait cependant rapidement s’améliorer compte tenu de la réception à la fin de l’été de travaux de rénovation sur 2 logements (rue François 1 er, Paris 8ème rue Madame, Paris 6ème).
Lancée voilà un peu plus d’un an (août 2016), la SCPI n’a pas encore distribué de revenu au 2ème trimestre. Mais avec un patrimoine qui s’étoffe, les associés ne devraient plus attendre trop longtemps !