La SCPI Elysées Pierre diminue de moitié son seuil de souscription
Cet article a été écrit par Francois Le Brun Publiée le :Dès le 2 mai, le prix du ticket d’entrée dans la SCPI gérée par la filiale de gestion de la banque HSBC France sera divisé par deux. L’investissement minimal sera de 50 parts (à 800 euros) au lieu de 100 jusqu’à présent, ce qui porte la première souscription à 40 000 € au lieu de 80 000 €.
Investir dans Elysée Pierre permet d’accéder à de l’immobilier de bureaux principalement situé dans le quartier parisien de La Défense. Si le taux d’occupation financier au dernier trimestre 2017 s’établissait à 89,65%, c’est en raison de la libération d’un important immeuble de 15 200 mètres carrés, le Balzac, à Courbevoie. Les occupants pourront s’y installer en 2019. Un potentiel de création de valeur est indéniable à l’issue de cette opération. Une revalorisation du prix de la part est envisageable, d’autant que l’actif immobilier s’est aussi enrichi du septième étage de la Tour Atlantique située, elle aussi, sur le parvis de La Défense. Cette nouvelle acquisition sera commercialisée dans les toutes prochaines semaines et le rendement prévu est de 5,80 %. A la fin de 2017, il était prévu que le coupon de 30 € par part reste stable en 2018.