Interpierre poursuit son processus de désendettement
Cet article a été écrit par Pierre Nissac Publiée le :Gérée par PAREF GESTION, Interpierre est une SCPI majoritairement composée de locaux d’activités en région parisienne. Dans le cadre d’un apport d’actifs réalisé en 2010, la SCPI avait hérité de 8 nouveaux actifs d’une valeur de 27 M€ et de 19 M€ de dette associée. La part des revenus locatifs affectée au remboursement de la dette limitait le potentiel de distribution versé aux associés tout en favorisant la revalorisation du prix de la part (+ 5% en 2011).
En 2011, la SCPI a ramené son taux de désendettement de 62,3 % à 52,5 % générant ainsi une performance globale de 9,2 %. Interpierre a décidé de poursuivre son processus de désendettement. La disparition progressive des intérêts d’emprunt améliore le rendement distribuable de la SCPI. Fruit de cette politique, Interpierre augmente le dividende prévisionnel 2012 de 7% en le portant de 42 à 45 €, soit un rendement prévisionnel de 4,3% sur la base de prix de souscription actuel.