Génépierre accélère son programme d’arbitrage
Cet article a été écrit par Pierre Nissac Publiée le :Avec la cession de 3,7 millions d’euros d’actifs jugés non stratégiques au 1er trimestre, la SCPI Génépierre annonce de nouveaux arbitrages.
Le programme entamé par AMUNDI IMMOBILIER a pour objectif de vendre les immeubles vides ou en deçà du taux d’occupation financier actuel ainsi que les immeubles qui présentent des risques techniques et locatifs à court terme.
Le montant des immeubles vendus et le montant des immeubles sous promesse au 1er trimestre représente 3,5 % du patrimoine (en valeur d’expertise au 31/12/2011), soit 9,6 millions d’euros. Ces immeubles sont vides pour la plupart.
Les acquisitions de Génépierre porteront sur des immeubles neufs ou rénovés dans des marchés profonds (Paris et petite couronne, boucle sud, la Défense et péri-Défense, croissant ouest (Neuilly, Levallois Perret), Lyon, Marseille) avec un taux de vacance faible.
Les ventes en 2011 ont généré une plus value de 3,9 €/part déjà fiscalisé. AMUNDI IMMOBILIER prévoie donc de proposer lors de la prochaine Assemblée Générale une résolution visant la distribution de 1,5 €/part au titre de la plus value immobilière réalisée en complément du résultat de l’année, avec un objectif de distribution totale de 13 €/part en 2012.