Rivoli Avenir Patrimoine, bilan du premier trimestre
Cet article a été écrit par Blandine Blanc Durand Publiée le :La SCPI Rivoli Patrimoine (AMUNDI IMMOBILIER) annonce au terme de son premier trimestre 2013 un Taux d’Occupation Financier à 90,15 %. En baisse par rapport à celui du 4e trimestre 2012, ce résultat s’explique principalement par le départ des locataires des immeubles situés avenue du Coq à Paris et à Lyon - Bron.
Des travaux, qui devraient s’achever en septembre 2013, sont en cours dans ces 2 immeubles vides. Si le gérant annonce étudier certains dossiers, pour le moment aucun investissement n’a été réalisé au cours du trimestre. Par ailleurs, la stratégie d’augmenter le positionnement du portefeuille sur Paris conduit à un plan de cession d’actifs d’environ 150 M€ sur 3 ans.
Depuis le 1er janvier 2013, la collecte s’est élevée à 23,5 M€ soit 14,5 M€ nets de retraits et de frais de souscription.
La distribution du 1er trimestre 2013 est de 3,13 € par part et l’objectif de distribution 2013 est de 12,50 €. Le prix de souscription qui est maintenu à 260 € fait ressortir un taux de distribution de 4,80 %.