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Simulateur SCPI Comptant / Crédit

Grâce au simulateur de SCPI en pleine propriété, découvrez comment investir sur un placement immobilier performant au comptant ou avec un financement à crédit.

Primaliance met à votre disposition un simulateur SCPI paramétrable pour optimiser les rendements de votre investissement en cash ou à crédit : grâce à cette simulation personnalisée, calculez la rentabilité de votre placement en SCPI selon votre profil.

Investir en SCPI au comptant :

Si vous disposez des capitaux nécessaires, vous pouvez investir en SCPI au comptant (on parle aussi d’investissement SCPI en cash). Ce mode de placement vous permet d’obtenir des revenus complémentaires potentiels réguliers (les loyers).

Investir en SCPI à crédit :

Il est également possible d’avoir recours à l’emprunt bancaire, pour tout ou partie de l’investissement SCPI. L’achat de SCPI à crédit permet de se bâtir un capital immobilier et de rembourser le crédit avec l’aide des revenus de la SCPI. L’effort d’épargne est ainsi maîtrisé. Le crédit peut être amortissable (remboursements mensuels fixes du capital et des intérêts) ou in fine (remboursement mensuel des intérêts, le capital restant dû à la fin du prêt).

Grâce à ce simulateur, réalisez votre simulation SCPI pour établir comment investir et quelle formule choisir.

La simulation de votre investissement SCPI vous permettra d’évaluer votre effort d’épargne mensuelle nette d’impôt, la valeur du capital à terme ainsi que le gain de votre opération.

Vos informations personnelles

Situation familiale
Nombre de parts
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Investissement

Montant de l'investissement
Taux de distribution
% / an
Revalorisation du loyer
% / an
Revalorisation du capital
% / an

Financement

Apport
Crédit
Durée
année
Taux de crédit
%

Adossement Contrat d'Assurance Vie

Capital à terme
Rendement annuel
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Frais sur versements
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Versement mensuel
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