Le groupe Paref dopé par le succès de Novapierre Allemagne
Cet article a été écrit par Blandine Blanc Durand Publiée le :La SIIC PAREF a réalisé un chiffre d'affaires de 23,4 millions d'euros en 2014, en hausse de 6,1 % par rapport à 2013. Cette hausse s'explique par le succès auprès des particuliers du lancement de Novapierre Allemagne.
Le groupe PAREF se développe sur deux secteurs d'activités complémentaires. Il s'agit d'une part, d’investissements en immobilier commercial et résidentiel où le groupe détient divers immeubles commerciaux en région parisienne et en province, ainsi que des immeubles d'habitation à Paris acquis en usufruit temporaire. Deuxio, il gère au travers de l'entité Paref Gestion 5 SCPI et 2 OPCI.
Sur l'activité de gestion pour compte de tiers, le dernier exercice a été marqué par le succès de Novapierre Allemagne. Lancé en début d'année, ce produit innovant « met l'investissement en Allemagne et la diversification géographique à la portée de l'investisseur individuel en immobilier, grâce à la simplicité de la SCPI » explique Alain Perrollaz, Président du Directoire de Paref. Une stratégie qui permet à Novapierre Allemagne d'afficher une capitalisation au 31 décembre de près de 42m€. Les autres SCPI ont collecté 12 m€. Ainsi, les commissions de souscription s'élèvent à 3,5 M€ (dont 2,6 M€ au titre de la nouvelle SCPI), contre 2,2 M€ en 2013.
Les encours gérés pour compte de tiers (SCPI, OPCI) continuent de progresser pour atteindre un montant total à 725 m€ fin décembre. Le total des actifs détenus ou gérés par le groupe Paref, après élimination des doubles emplois (investissements de Paref dans les véhicules gérés par Paref Gestion) s'élève ainsi à 859 m€, contre 816 M€ à fin 2013 en progression de 5,2%.
Au 31 décembre 2014, le groupe PAREF détient un patrimoine immobilier de 175 M€ et gère 725 M€ d'actifs pour compte de tiers.