Changement de dimension pour la SCPI Novapierre
Cet article a été écrit par Jean-Francois Valicon Publiée le :La société de gestion Paref Gestion avait annoncé une acquisition très importante au 1er trimestre 2019 pour sa SCPI Novapierre : un portefeuille de 27 actifs de commerces pour un montant de 94 millions €. Cette opération majeure a été finalisée au cours du 2nd trimestre, le patrimoine de la SCPI Novapierre passant de moins de 60.000 m2 de surfaces commerciales à 111.000 m2.
Pour les associés de la SCPI Novapierre, il s’agit d’une excellente nouvelle, le patrimoine de cette SCPI étant désormais nettement plus diversifié et aussi plus rentable, puisque cette acquisition géante s’est effectuée à un taux de rendement moyen de plus de 6%. Et la société de gestion compte bien exploiter tout le potentiel apporté par ce nouveau portefeuille : « Car c’est aussi cela l’acquisition d’un nouveau portefeuille : un vrai travail stratégique entre cessions de certains immeubles, relocations de certains et restructurations d’autres afin d’en extraire le plus haut potentiel ! » précise-t-elle dans son commentaire de gestion du bulletin d’information du 2nd trimestre de la SCPI Novapierre.
Signe qui ne trompe pas, la société de gestion a d’ailleurs décidé de relever l’acompte trimestriel distribué au mois de juillet au titre du 2ème trimestre à 4,50 €, contre 4,29 € au trimestre précédent. Alors que le taux de distribution 2018 stagnait à 3,95%, Paref Gestion estime que le rendement de la SCPI Novapierre devrait se placer dans une fourchette de 4,6% à 4,8% en 2020 !