232 millions € de collecte pour Advenis REIM en 2019
Cet article a été écrit par Jean-Francois Valicon Publiée le :Advenis Real Estate Investment Management (Advenis REIM), qui gère en particulier la SCPI Eurovalys, une des rares SCPI de rendement dédiées au marché immobilier allemand, annonce une progression de sa collecte de 80% par rapport à l’année 2018, à 232 millions €. Avec 620 millions € de capitalisation à fin 2019, un objectif de 1 milliard € de capitalisation pour l’ensemble de la gamme semble réaliste à horizon 18 mois.
Sur l’année 2019, c’est la SCPI Eurovalys qui a été la locomotive de la collecte pour Advenis REIM avec 200 millions € de capitaux frais levés auprès des associés, soit 85% environ de la collecte totale. Il faut dire que le marché immobilier allemand a affiché une très forte dynamique depuis deux ans : 10% de hausse de la valeur immobilière en incluant augmentation des prix et hausses de loyers. Sans surprise, la société de gestion Advenis REIM a pu augmenter le prix de part d’Eurovalys de 1,5% en juillet 2019.
« Advenis REIM a de nouveau réussi à gagner des parts de marché l’an dernier grâce à son positionnement paneuropéen sur les SCPI d’entreprise, analyse Jean-François Chaury, directeur général d’Advenis REIM. Cette stratégie paneuropéenne constitue une réelle solution de diversification pour les investisseurs. Désormais, notre objectif est d’atteindre 1 milliard € de capitalisation dans les 18 prochains mois. »
Autre axe de développement pour Advenis REIM, le sud de l’Europe avec le lancement d’une nouvelle SCPI dédiée à cette zone géographique en avril 2019, qui a d’ores et déjà collecté 16 millions € : quatre ans après la création d’Eurovalys, c’est la SCPI Elialys qui vient renforcer la gamme d’Advenis REIM, ciblant principalement l’immobilier de bureau des pays d’Europe du Sud (Italie, Espagne Portugal), avec un premier investissement prévu prochainement à Madrid.