PF1 : des cessions pour rationaliser la gestion
Cet article a été écrit par Benoit Gérard Publiée le :Il ne fallu que quelques semaines à PERIAL pour lancer le processus de rationalisation du parc immobilier de PF1.
Au cours de l’été dernier, l’Assemblée Générale des associés avait donné son approbation à la fusion des SCPI PF1 et PF2 donnant naissance à un véhicule représentant une capitalisation de 544 M€. Cette fusion a permis de réunir de nombreux immeubles détenus en commun et oriente désormais PF1 dans un processus de cession d'actifs dits « non stratégiques ». Au cours du dernier trimestre, PF1 a ainsi procédé à l'arbitrage de 4 actifs de moins de 800 m2 représentant un total de 1,2 M€.
Depuis la reprise du marché secondaire en juillet dernier, le prix de souscription de la SCPI a connu une évolution positive de 1,5% pour s’établir à 469,30 € (confrontation du 23/11/2012). Par ailleurs, Perial confirme les perspectives de distribution 2012 dans une fourchette oscillant entre 24,50 € et 26,20 € la part.