Les SCPI de Voisin entrent dans l’ère du big data
Cet article a été écrit par Francois Le Brun Publiée le : , mis à jour le :Le partenariat entre la société de gestion Voisin et la start up PriceHubble s’explique par la révolution numérique. Les algorithmes et le big data placent tous les métiers dans l’ère de la gestion prédictive. Ceux de l’immobilier ne font pas exception
« Ne pas prévoir, c’est déjà gémir » : cette phrase, empruntée à Léonard de Vinci, sert de slogan à la société de gestion Voisin, dont les SCPI Epargne Pierre, Immo Placement, Foncière Remusat, ont réalisé une collecte exceptionnelle en 2017. Prévoir, anticiper, analyser, valoriser : en matière immobilière, c’est précisément la vocation de la start up zurichoise PriceHubble. Elle a conçu des outils qui permettent de synthétiser toute l’information nécessaire à un investisseur désireux de s’implanter dans un endroit bien précis. Le big data et l’intelligence artificielle réalisent, avec un risque d’erreur moindre qu’une prestation humaine, l’analyse, la valorisation et la prévision automatisée pour tout type d’immeuble. Les dynamiques de marché et les évolutions urbaines sont aussi prises en compte. Swiss Life et La Française Asset Managers se sont déjà dotés de cet outil. Voisin utilise à son tour des outils jusque-là réservés aux grands du secteur. Pour les porteurs de parts, cela devrait être un gage d’amélioration du taux d’occupation financière, qui est l’un des principaux critères de bonne gestion d’une SCPI.