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Scpi FONCIERE REMUSAT

VOISIN © Primaliance
Taux de distribution 2017 : 5,35% Prix acquéreur 15/03/2018 : 1 010,00 -1.46% depuis le 01/01/2018
Société
de Gestion

Pourquoi investir dans FONCIERE REMUSAT

Créée en 1989, Foncière Rémusat est une SCPI régionale dont le patrimoine est situé dans le Sud-Ouest de la France, principalement à Toulouse et à Bordeaux. Il se compose d'une cinquantaine d'immeubles orientés majoritairement vers des locaux commerciaux avec une diversification sur des bureaux, hotels et locaux d'activité.

La SCPI procède régulièrement à des augmentations de capital. 2017 au vu la clôture anticipée de l'augmentation de capital de 11,8 M€, initiée en septembre 2016.

Foncière Rémusat assure une distribution historique régulière et dispose de solides réserves de distribution.

Chiffres clés

Type : SCPI de rendement
Catégorie : Commerce
Capital : Fixe
Création: Janvier 1989
Dividende 2017 : 54.00 €
Valeur de reconstitution 2016 : 1 025,93 €
Valeur de réalisation 2016 : 873,53 €
TRI 10 ans * 2017 : 8,28 %

Données 31/12
Capitalisation 2017 : 54,7 M€
Collecte nette 2017 : 6,6 M€
Nombre d'associés 2017 : 1 204
Nombre de parts 2017 : 53 380
Tx d'occupation financier 2017 : 89,85 %
RAN (en jours) 2016 : 112,62
RAN (en %) 2016 : 30,86 %
PGR (en %) 2016 : 19,17 %
Nombre d'immeubles 2017 : 47

Historique

Evolution du dividende et du prix de part


2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017
Prix acquéreur * 866€  862€  965€  1 060€  993€  1 005€  1 007€  1 034€  1 012€  1 010€ 
Dividende par part 59,40€  59,40€  59,40€  60,00€  60,00€  60,72€  60,72€  60,72€  54,48€  54,00€ 
Résultat courant 52,04€  60,68€  54,96€  64,29€  61,36€  60,70€  55,01€  53,64€  57,83€   
RAN / part 39,77€  35,93€  31,50€  31,37€  32,73€  29,16€  20,55€  13,47€  16,81€   
Année Prix acquéreur * Dividende par part Résultat Courant RAN / part
2017 1 010€ 54,00€    
2016 1 012€ 54,48€ 57,83€  16,81€ 
2015 1 034€ 60,72€ 53,64€  13,47€ 
2014 1 007€ 60,72€ 55,01€  20,55€ 
2013 1 005€ 60,72€ 60,70€  29,16€ 
2012 993€ 60,00€ 61,36€  32,73€ 
2011 1 060€ 60,00€ 64,29€  31,37€ 
2010 965€ 59,40€ 54,96€  31,50€ 
2009 862€ 59,40€ 60,68€  35,93€ 
2008 866€ 59,40€ 52,04€  39,77€ 

Evolution du taux de distribution et de la variation du prix

2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017
Taux de distribution** 7,23%  6,86%  6,89%  6,22%  6,04%  6,04%  6,03%  5,87%  5,38%  5,35% 
Variation du prix *** 5,35%  -0,52%  12,01%  9,84%  0,88%  1,13%  0,20%  2,75%  -2,11%  -0,27% 
AnnéeTaux de distribution**Variation du prix ***
2017 5,35%  -0,27% 
2016 5,38%  -2,11% 
2015 5,87%  2,75% 
2014 6,03%  0,20% 
2013 6,04%  1,13% 
2012 6,04%  0,88% 
2011 6,22%  9,84% 
2010 6,89%  12,01% 
2009 6,86%  -0,52% 
2008 7,23%  5,35% 


Patrimoine

Répartition sectorielle 2017
(En % de la valeur vénale)
Répartition géographique 2017

Analyse

Taux de distribution de la SCPI vs marché

Frais

Frais de souscription TTC : 5,40 %
Droits d'enregistrement : 5,00 %
Frais de gestion (en % ANR) : 0,59 %

Société de gestion

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VOISIN
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21000 - DIJON


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(*) Prix moyen annuel à partir de 2012, prix au 31/12 les années précédentes.

(**) A compter du 1er juillet 2012, le ''Rendement'' est remplacé par le ''Taux de Distribution sur Valeur de Marché (DVM)'' qui est la division (i) du dividende brut avant prélèvement libératoire versé au titre de l’année n (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) (ii) par le prix de part acquéreur moyen de l’année n. Pour 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : dividende brut avant prélèvement libératoire de l'année n divisé par le prix acquéreur au 31/12 de l'année n-1.

(***) A compter du 1er juillet 2012, la variation du prix de part est remplacée par la variation du prix moyen de part et se détermine par la division (i) de l’écart entre le prix acquéreur moyen de l’année n et le prix acquéreur moyen de l’année n-1 (ii) par le prix de part acquéreur moyen de l’année n-1. Pour 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : division (i) de l’écart entre le prix acquéreur au 31/12 de l’année n et le prix acquéreur au 31/12 de l'année n-1 (ii) par le prix de part acquéreur au 31/12 de l’année n-1.

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