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Scpi IMMO PLACEMENT

VOISIN © Primaliance
Taux de distribution 2016 : 5,50% Prix de souscription 27/05/2017 : 830,00 -0.36% depuis le 01/01/2017
Société
de Gestion

Pourquoi investir dans IMMO PLACEMENT

Créée en 1968, Immo Placement est une SCPI régionale dont le patrimoine est localisé dans l'Est de la France, principalement à Dijon. La SCPI connait une orientation prédominante sur les bureaux et possède une centaine d'immeubles. Depuis 2008, la SCPI a entrepris une politique active d'arbitrages et de travaux de remise à niveau.

En 2014, la SCPI Immo Placement a absorbé les SCPI Dauphipierre et Eiram pour former un ensemble représentant 156 M€ de capitalisation.

Chiffres clés

Type : SCPI de rendement
Catégorie : Bureau
Capital : Fixe
Création :
Dividende 2016 : 45.63 €
Valeur de reconstitution 2015 : 852,67 €
Valeur de réalisation 2015 : 734,71 €
TRI 10 ans * 2016 : 6,23 %

Données 31/12
Capitalisation 2016 : 177,3 M€
Collecte nette 2016 : 10,6 M€
Nombre d'associés 2016 : 4 554
Nombre de parts 2016 : 213 121
Tx d'occupation financier 2016 : 90,32 %
RAN (en jours) 2015 : 108,63
RAN (en %) 2015 : 29,76 %
PGR (en %) 2015 : 35,66 %
Nombre d'immeubles 2016 : 216

Historique

Evolution du dividende et du prix de part


2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016
Prix acquéreur * 839€  900€  850€  878€  902€  857€  824€  818€  825€  830€ 
Dividende par part 54,24€  54,24€  54,24€  50,79€  47,04€  47,04€  47,04€  47,04€  47,04€  45,63€ 
Résultat courant   57,44€  55,35€  50,98€  46,65€  46,30€  45,72€  48,89€  46,35€   
RAN / part 2,20€  2,52€  3,63€  3,82€  3,43€  2,69€  6,41€  14,94€  14,00€   
Année Prix acquéreur * Dividende par part Résultat Courant RAN / part
2016 830€ 45,63€    
2015 825€ 47,04€ 46,35€  14,00€ 
2014 818€ 47,04€ 48,89€  14,94€ 
2013 824€ 47,04€ 45,72€  6,41€ 
2012 857€ 47,04€ 46,30€  2,69€ 
2011 902€ 47,04€ 46,65€  3,43€ 
2010 878€ 50,79€ 50,98€  3,82€ 
2009 850€ 54,24€ 55,35€  3,63€ 
2008 900€ 54,24€ 57,44€  2,52€ 
2007 839€ 54,24€   2,20€ 

Evolution du taux de distribution et de la variation du prix

2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016
Taux de distribution** 6,91%  6,46%  6,03%  5,98%  5,36%  5,49%  5,71%  5,75%  5,70%  5,50% 
Variation du prix *** 6,88%  7,27%  -5,56%  3,32%  2,65%  -4,11%  -3,79%  -0,77%  0,91%  0,57% 
AnnéeTaux de distribution**Variation du prix ***
2016 5,50%  0,57% 
2015 5,70%  0,91% 
2014 5,75%  -0,77% 
2013 5,71%  -3,79% 
2012 5,49%  -4,11% 
2011 5,36%  2,65% 
2010 5,98%  3,32% 
2009 6,03%  -5,56% 
2008 6,46%  7,27% 
2007 6,91%  6,88% 


Patrimoine

Répartition sectorielle 2016
(En % de la valeur vénale)
Répartition géographique 2016

Analyse

Taux de distribution de la SCPI vs marché

Frais

Frais de souscription TTC : -
Droits d'enregistrement : 0,00 %
Frais de gestion (en % ANR) : 0,55 %

Société de gestion

VOISIN
15, place Grangier
21000 - DIJON


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(*) Prix moyen annuel à partir de 2012, prix au 31/12 les années précédentes.

(**) A compter du 1er juillet 2012, le ''Rendement'' est remplacé par le ''Taux de Distribution sur Valeur de Marché (DVM)'' qui est la division (i) du dividende brut avant prélèvement libératoire versé au titre de l’année n (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) (ii) par le prix de part acquéreur moyen de l’année n. Pour 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : dividende brut avant prélèvement libératoire de l'année n divisé par le prix acquéreur au 31/12 de l'année n-1.

(***) A compter du 1er juillet 2012, la variation du prix de part est remplacée par la variation du prix moyen de part et se détermine par la division (i) de l’écart entre le prix acquéreur moyen de l’année n et le prix acquéreur moyen de l’année n-1 (ii) par le prix de part acquéreur moyen de l’année n-1. Pour 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : division (i) de l’écart entre le prix acquéreur au 31/12 de l’année n et le prix acquéreur au 31/12 de l'année n-1 (ii) par le prix de part acquéreur au 31/12 de l’année n-1.

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