Une valorisation 2011 de plus de 17% pour Pierre 48
Cet article a été écrit par Pierre Nissac Publiée le :Forte d’expertises immobilières en forte augmentation, la SCPI Pierre 48 a revalorisé son prix de souscription de plus de 17% sur l’ensemble de l’année 2011.
Les ventes d’un montant de 7,1 M€ en 2011, ont généré des plus-values brutes de 5,8 M€, confortant les fondamentaux du modèle de Pierre 48 malgré la modification du régime d’imposition des plus-values immobilières.
Une partie des plus-values encaissées au cours de l’année 2011 fera l’objet d’une distribution en franchise d’impôt après l’approbation de l’Assemblée générale.
Pierre 48 conserve un potentiel important de plus-values à marché inchangé et pourrait continuer à bénéficier de la performance récurrente assurée par les libérations et les travaux en cours.
Ainsi, le programme de revalorisation entamé depuis le début de l’année vise à atteindre un prix cible 1199€ au 1er juin 2012, soit une hausse de 5,3% par rapport au prix de souscription au 1er janvier.