chargement Veuillez patientez...

Scpi FRUCTIPIERRE

NAMI AEW EUROPE © Primaliance
Taux de distribution 2016 : 4,38% Prix acquéreur 28/02/2017 : 538,46 +1.44% depuis le 01/01/2017
Société
de Gestion

Pourquoi investir dans FRUCTIPIERRE

La SCPI Fructipierre est une SCPI d'imobilier d'entreprise créée à la fin des années 80. Son patrimoine se compose de bureaux situés dans une large mesure à Paris et en Ile de France.

En 2009, Fructipierre renforce sa position avec l'absorption de Parnasse Immo, une SCPI qui détient un patrimoine de plus 40 millions d'euros situé à Paris.

Grâce à sa taille significative, ses réserves significatives et sa politique de collecte maitrisée, Fructipierre présente une distribution 2016 de 22,50€, dont 5€ prélevés sur la réserve de plus-values.

Chiffres clés

Type : SCPI de rendement
Catégorie : Bureau
Capital : Fixe
Création :
Dividende 2016 : 22.50 €
Valeur de reconstitution 2015 : 539,29 €
Valeur de réalisation 2015 : 468,48 €
TRI 10 ans * 2016 : 9,28 %

Données 31/12
Capitalisation 2016 : 909,4 M€
Collecte nette 2015 : 69,0 M€
Nombre d'associés 2016 : 11 973
Nombre de parts 2016 : 1 713 196
Tx d'occupation financier 2016 : 82,05 %
RAN (en jours) 2015 : 57,10
RAN (en %) 2015 : 15,64 %
PGR (en %) 2015 : 20,33 %
Nombre d'immeubles 2016 : 68

Historique

Evolution du dividende et du prix de part


2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016
Prix acquéreur * 416€  382€  425€  473€  480€  478€  496€  499€  506€  514€ 
Dividende par part 21,80€  24,50€  25,50€  25,50€  25,00€  25,20€  25,44€  24,00€  22,50€  22,50€ 
Résultat courant   24,62€  25,08€  23,57€  22,04€  23,63€  21,13€  19,70€  19,68€   
RAN / part 5,05€  5,15€  6,14€  4,03€  2,91€  4,00€  2,42€  3,66€  3,52€   
Année Prix acquéreur * Dividende par part Résultat Courant RAN / part
2016 514€ 22,50€    
2015 506€ 22,50€ 19,68€  3,52€ 
2014 499€ 24,00€ 19,70€  3,66€ 
2013 496€ 25,44€ 21,13€  2,42€ 
2012 478€ 25,20€ 23,63€  4,00€ 
2011 480€ 25,00€ 22,04€  2,91€ 
2010 473€ 25,50€ 23,57€  4,03€ 
2009 425€ 25,50€ 25,08€  6,14€ 
2008 382€ 24,50€ 24,62€  5,15€ 
2007 416€ 21,80€   5,05€ 

Evolution du taux de distribution et de la variation du prix

2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016
Taux de distribution** 6,16%  5,88%  6,68%  6,00%  5,28%  5,27%  5,13%  4,81%  4,45%  4,38% 
Variation du prix *** 17,72%  -8,38%  11,43%  11,28%  1,38%  0,95%  3,69%  0,62%  1,38%  1,56% 
AnnéeTaux de distribution**Variation du prix ***
2016 4,38%  1,56% 
2015 4,45%  1,38% 
2014 4,81%  0,62% 
2013 5,13%  3,69% 
2012 5,27%  0,95% 
2011 5,28%  1,38% 
2010 6,00%  11,28% 
2009 6,68%  11,43% 
2008 5,88%  -8,38% 
2007 6,16%  17,72% 


Patrimoine

Répartition sectorielle 2016
(En % de la valeur vénale)
Répartition géographique 2016

Analyse

Taux de distribution de la SCPI vs marché

Frais

Frais de souscription TTC : 4,00 %
Droits d'enregistrement : 5,00 %
Frais de gestion (en % ANR) : 0,44 %

Société de gestion

NAMI AEW EUROPE
8-12 rue des Pirogues de Bercy
75012 - Paris


recevez la fiche de synthèse par email
Votre adresse e-mail :

Découvrez d'autres SCPI de rendement

(*) Prix moyen annuel à partir de 2012, prix au 31/12 les années précédentes.

(**) A compter du 1er juillet 2012, le ''Rendement'' est remplacé par le ''Taux de Distribution sur Valeur de Marché (DVM)'' qui est la division (i) du dividende brut avant prélèvement libératoire versé au titre de l’année n (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) (ii) par le prix de part acquéreur moyen de l’année n. Pour 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : dividende brut avant prélèvement libératoire de l'année n divisé par le prix acquéreur au 31/12 de l'année n-1.

(***) A compter du 1er juillet 2012, la variation du prix de part est remplacée par la variation du prix moyen de part et se détermine par la division (i) de l’écart entre le prix acquéreur moyen de l’année n et le prix acquéreur moyen de l’année n-1 (ii) par le prix de part acquéreur moyen de l’année n-1. Pour 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : division (i) de l’écart entre le prix acquéreur au 31/12 de l’année n et le prix acquéreur au 31/12 de l'année n-1 (ii) par le prix de part acquéreur au 31/12 de l’année n-1.

Investir en SCPI
SCPI Comptant SCPI Crédit SCPI Fiscale Toutes nos offres
Newsletter

Recevez les dernières actualités et les offres exclusives.

publicite
publicite
Pourquoi choisir Primaliance ?

L'offre la plus importante du marché,
Une équipe de spécialistes dédiés,
Une sélection indépendante.
TESTEZ VOS
CONNAISSANCES
Recommandations acquisition de parts SCPI Scpi FRUCTIPIERRE