SWISSLIFE DYNAPIERRE (C)

En investissant en France mais aussi en Europe, SwissLife Dynapierre vous permet de diversifier votre patrimoine immobilier sur plusieurs pays européens. L'objectif est de limiter les risques en les diversifiant sur plusieurs territoires. Le fonds peut faire appel au crédit bancaire à hauteur de 40% de la valeur des actifs immobilier. Cette devise vise à rechercher un effet de levier. Cela permet de financer partiellement ou totalement un actif immobilier à l'aide de crédit bancaire en profitant d'intérêts inférieurs au rendement fourni par l'immeuble. Quant aux actifs financiers, ils sont investis en produits monétaires et obligataires principalement, ainsi que dans des titres de foncières cotées.

L'OPCI SwissLife Dynapierre est accessible en assurance vie ou à travers un compte titre. Vous pouvez y souscrire en contactant gratuitement primaliance.com au 01 81 70 33 33 ou Contactez nos experts.

Le fait de passer par une société de gestion évite de surpayer votre bien immobilier et ces frais seront toujours inférieurs aux frais soumis dzns l'immobilier en direct (frais de notaire, frais d'hypothèque, frais de dossier).

Au sein d'un compte-titres, la fiscalité dépend du statut juridique de l'OPCI. Majoritairement sous forme de SPPICAV, les revenus comme les plus-values seront imposées au prélèvement forfaitaire unique. Au sein d'un contrat d'assurance vie, le souscripteur sera soumis à la fiscalité de ce support.