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OPCI LF CERENICIMO

LA FRANCAISE AM
© Primaliance
Performance 2018 +19,29 %*
Valeur liquidative au 28/02/2019
1 188,21
-0,02% depuis le 01/01/2019
+0,15%*
* dividende réinvesti
Société
de Gestion

Description

LF CERENICIMO + est un OPCI Grand Public qui vise à investir principalement dans des actifs immobiliers, neufs et anciens, ayant une destination de résidences gérées.
L'immobilier géré regroupe les biens immobiliers loués équipés de meubles. Ces biens immobiliers sont situés dans des résidences services sur des marchés identifiés (étudiants, tourisme, seniors, personnes âgées dépendantes...) et gérés par des gestionnaires, professionnel de la location auprès des particuliers.
En complément de la mutualisation des risques de l’immobilier collectif, LF CERENICIMO + offre un cadre fiscal attractif permettant de bénéficier de tous les avantages du statut de Loueur Meublé : l’amortissement des biens permettant de réduire la part imposable des revenus.

LF CERENICIMO est accessible à partir de 5 000 € mais présente une faible liquidité durant 5 ans à compter du lancement du fonds.

Chiffres clés

Type : OPCI
Catégorie : FPI
Création : 03/03/2017
Type d'action : Monopart
Minimum de souscription : 5000 €
Eligibilité : Nominatif Pur
Durée de placement recommandée : 8 ans mini
Valeur liquidative au 28/02/2019 : 1 188,21 €
Dernière variation : -
Actif net global du fonds au 31/12/2018 : 10,39 M€
Nb total d'actions au 31/12/2018 : 8 744
Volatilité de la VL depuis la création : 2,74 %
Fréquence des VL : Mensuelle
Fréquence de distribution : Trimestrielle

Historique et performance

Evolution de la VL depuis 1 an (hors dividende)
Consulter l'historique complet
Performance historique
  •   Hors dividende Dividende réinvesti
  • Depuis le 01/01/2019 : -0,02 % +0,15 %
  • 1 an glissant * : +18,65 % +19,30 %
  • 3 ans glissant : - -
  • 2018 : +18,84 % +19,29 %
  • - - -
  • - - -

Les performances passées ne préjugent en rien des performances futures et ne sont pas constantes dans le temps.

* : du 28/02/2018 au 28/02/2019

Composition de l'actif

Répartition

Données au 31/12/2018

Principales lignes du portefeuille immobilier
  • Dénomination Type % actif net
  • Europea - Vélizy Résidence d'Affaires -
  • Cap Azur - St Mandrier Résidence de tourisme -
  • Mendi Alde - La clusaz Résidence de tourisme -

Données au 31/12/2018

Principales lignes du portefeuille financier
  • Dénomination Type % actif net

Données

Frais

Frais de souscription acquis au fonds: 7,00 % max
Frais de souscription non acquis au fonds: 10,20 % max
Frais de gestion TTC (en % de l'actif net): 1,60 % max

Société de gestion

Logo LA FRANCAISE AM

LA FRANCAISE AM
128, bd Raspail
75006 - Paris

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- Risque de marché lié à la détention d’instruments financiers ;
- Risque de marché immobilier lié à la détention d’actifs immobiliers et notamment risque de concentration sur certains actifs ;
- Aucune garantie ou protection du capital investi et du rendement ;
- Allongement possible du délai de règlement des rachats d’actions à 2 mois maximum.

Avant toute souscription l’investisseur doit avoir pris connaissance du prospectus et des documents légaux.
Les conditions liées à la liquidité sont décrites dans le prospectus de l’OPCI.
Le prospectus est disponible gratuitement sur simple demande auprès de la Société de Gestion.

Pour plus d’informations veuillez vous référer à la note détaillée et au prospectus complet de l’OPCI.

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