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La possibilité d'investir sur 6 SCPI et plus de 50 fonds
Ce document présente les conditions générales de fonctionnement et d’utilisation qui régissent votre participation au programme « Prime de bienvenue » et en définit le fonctionnement. Ce programme est proposé par Primaliance immatriculée au RCS Paris sous le n° 851 500 579 et dont le siège social est situé au 115 rue Réaumur, 75002 PARIS, France.
Nous vous invitons à prendre connaissance des conditions générales du programme ci-dessous.
La perte de vitesse des fonds euros dès 2014 obligent les investisseurs à d’autres types de placements comme les sociétés civiles de placement immobilier (SCPI). Son succès réside dans l’élargissement de la gamme de produits et le développement de nouvelles thématiques.
Avant 2014, la plupart des SCPI investissaient principalement dans le patrimoine de commerce et de bureaux. Aujourd’hui, le marché des SCPI est plus diversifié. Néanmoins, les SCPI de commerces et de bureaux représentent toujours 2/3 des supports.
Afin de diversifier vos placements et profiter d’un cycle de marché décalé et potentiellement avantageux, vous pouvez investir dans une SCPI européenne.
Le label ISR a été créé en 2016 pour récompenser les fonds d’investissements qui appliquent une stratégie d’investissement socialement responsable avec des résultats concrets et mesurables. Depuis octobre 2020, ce label a été élargi aux SCPI pour distinguer les SCPI qui participent à la rénovation du patrimoine immobilier bâti.
Aujourd’hui, de nombreuses SCPI cherchent à obtenir ce fameux label ISR pour encourager les épargnants les plus soucieux des engagements sociaux et responsables de souscrire avec elles. En effet, grâce au label ISR, les épargnants peuvent donner du sens à leur épargne et profiter de performances potentiellement plus élevées que la moyenne du marché.
Afin de diversifier vos placements et investir de manière plus responsable, vous pouvez investir dans une SCPI ISR.
Ce document présente les conditions générales de fonctionnement et d’utilisation qui régissent votre participation au programme « Prime de bienvenue » et en définit le fonctionnement. Ce programme est proposé par Primaliance immatriculée au RCS Paris sous le n° 851 500 579 et dont le siège social est situé au 115 rue Réaumur, 75002 PARIS, France.
Nous vous invitons à prendre connaissance des conditions générales du programme ci-dessous.
Cet outil est conçu pour vous aider à vous projeter dans votre investissement. Nous vous proposons de comparer les caractéristiques de plusieurs SCPI de votre choix, et de visualiser ainsi les performances potentielles de votre placement.
Cette page présente les conditions générales de fonctionnement et d’utilisation qui régissent votre participation à notre programme de parrainage « BIENFAITEUR » et en définit le fonctionnement. Ce programme est proposé par Primaliance immatriculée au RCS Paris sous le numéro 851 500 579 et dont le siège social est situé au 115 rue Réaumur, 75002 PARIS, France.
Nous vous invitons à prendre connaissance des conditions générales du programme ci-dessous.
Grâce au simulateur de SCPI en pleine propriété, découvrez comment investir sur un placement immobilier performant au comptant. Primaliance met à votre disposition un simulateur SCPI paramétrable pour optimiser les rendements de votre investissement en cash : grâce à cette simulation personnalisée, calculez la rentabilité de votre placement en SCPI selon votre profil.
Grâce à ce simulateur, réalisez votre simulation SCPI pour établir comment investir et quelle formule choisir. La simulation de votre investissement SCPI vous permettra d'évaluer votre potentiel revenu complémentaire, la valeur du capital à terme ainsi que le gain de votre opération.
La fiscalité des SCPI présente des spécificités importantes à maîtriser pour optimiser sa charge fiscale. Cet article détaille l'imposition des revenus fonciers, les règles applicables aux plus-values de cession et l'impact des prélèvements sociaux.
Vous découvrirez les différences entre régime micro-foncier et régime réel, les particularités des SCPI étrangères et l'intégration dans l'IFI. Des stratégies d'optimisation fiscale et des outils pratiques complètent cette présentation pour vous accompagner dans vos déclarations.
Important : L'investissement en SCPI comporte un risque de perte en capital. Il s'agit d'un placement à long terme. Les revenus ne sont pas garantis et dépendent des conditions du marché immobilier. La liquidité est limitée. Le traitement fiscal ne peut constituer le seul motif d’investissement et est susceptible d’évoluer dans le temps.