OPCI IMMO DIVERSIFICATION (B)
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Note concernant la distribution
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Description
L’OPCI IMMO DIVERSIFICATION (anciennement CILOGER OPPORTUNITE) vise à offrir depuis juillet 2013 un placement immobilier diversifié de long terme (8 à 12 ans) : les investissements sont constitués d’immeubles en détention directe, de participations dans des sociétés à prépondérance immobilière et d’un portefeuille d’actions sélectionnées dans l’univers immobilier.
Au 31 décembre 2020, les immeubles détenus directement et indirectement représentent 65% de l’actif net d’ImmoDiversification. Ce patrimoine est réparti sur 56 sites différents et offre un taux d'occupation financier de 99%. Le portefeuille de titres est très majoritairement exposé à des sociétés foncières, et à des sociétés d’autres secteurs (promotion, construction, distribution…).
IMMO DIVERSIFICATION est accessible pour le grand public dans le cadre fiscal du Compte titres ordinaire ( Part A et Parts C) ou dans celui de l’assurance-vie ( part B), sous forme de support en unités de compte représentatives d’actions d’OPCI
Chiffres clés
Historique et performance
- Hors dividende Dividende réinvesti
- Depuis le 01/01/2024 : - -
- 1 an glissant * : -12,64 % -7,50 %
- 3 ans glissant ** : -14,64 % -5,27 %
- - - -
- 2022 : -12,64 % -12,64 %
- 2021 : +2,59 % +5,10 %
Les performances passées ne préjugent en rien des performances futures et ne sont pas constantes dans le temps.
* : du 31/12/2021 au 31/12/2022
** : du 31/12/2019 au 31/12/2022
Composition de l'actif
Données au
- Dénomination Type % actif net
- Tour Prisma - La défense Bureau 5,75 %
- 92 Av de Gaulle - Neuilly (92) Bureau 5,76 %
- 31 Jules Quentin-Nanterre (92) Bureau 7,85 %
Données au
- Dénomination Type % actif net
- SEGRO REIT Foncière cotée -
- DEUTSCHE WOHNEN Foncière cotée -
- Segro Reit Foncière cotée -
Données au
Frais
Société de gestion
AEW CILOGER
22, rue du Docteur Lancereaux - CS 80102
75380 - PARIS Cedex 8
Ceci ne constitue pas un document commercial. les investissements financiers comportent des risques :
- Risque de marché lié à la détention d’instruments financiers ;
- Risque de marché immobilier lié à la détention d’actifs immobiliers et notamment risque de concentration sur certains actifs ;
- Aucune garantie ou protection du capital investi et du rendement ;
- Allongement possible du délai de règlement des rachats d’actions à 2 mois maximum.
Avant toute souscription l’investisseur doit avoir pris connaissance du prospectus et des documents légaux.
Les conditions liées à la liquidité sont décrites dans le prospectus de l’OPCI.
Le prospectus est disponible gratuitement sur simple demande auprès de la Société de Gestion.
Pour plus d’informations veuillez vous référer à la note détaillée et au prospectus complet de l’OPCI.
