A combien s’élèvent les frais des SCPI ?

Les SCPI prélèvent 2 types de frais : les frais de souscription et les frais de gestion annuelle. Les frais de souscription s’élèvent en moyenne à 10% TTC, un niveau comparable à celui d’une acquisition immobilière traditionnelle. Ils sont compris dans le prix de souscription et permettent de rémunérer la société de gestion et le distributeur.

Les frais annuels sont perçus par la société de gestion en rémunération de ses services. Ils représentent généralement de 0,7% à 0,9% de la valeur des actifs gérés.

Certaines sociétés de gestion perçoivent également des frais liés aux opérations d’arbitrage.

A la différence d’un investissement locatif, le rendement des SCPI s’entend net des frais de gestion et de souscription.