Comment déterminer l’impôt provenant de ses revenus de SCPI ?

Chaque année, les sociétés de gestion envoient aux associés des SCPI le récapitulatif des sommes à déclarer aux impôts sous la forme d’un IFU (Imprimé Fiscal Unique).

Cet imprimé précise les revenus locatifs bruts, les charges à déduire et le revenu imposable. En cas d’acquisition à crédit, il est possible de déduire les intérêts d’emprunt (justificatif fourni par la banque).

A noter que s’agissant de la part (marginale) provenant des revenus financiers de la SCPI, il est possible d’opter pour le prélèvement libératoire forfaitaire.