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Questions/Réponses - Frais SCPI

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La baisse des rendements que subissent les fonds euros encourage les assureurs à développer des solutions alternatives. Bien que ni le capital, ni les revenus de la SCPI ne fassent l’objet d’une garantie, de nombreux contrats référencent une offre croissante en ...

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Traditionnellement, l’écart entre le prix de souscription et de cession d’une SCPI se compose des frais perçus par la société de gestion et de la TVA. Une partie de ces frais permettent de rémunérer le réseau de distribution, évitant ...

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Non, en cas d’achat de parts d’une SCPI à capital fixe sur le marché secondaire, les frais de souscription sont soumis à des droits d’enregistrement de 5% que la société de gestion déduit généralement de sa commission de souscription.

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Cette question très générale n’est pas spécifique aux SCPI. En la matière, tout dépend de l’emploi des frais collectés par la société de gestion. S’ils permettent de rémunérer des gérants de ...

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Les SCPI prélèvent 2 types de frais : les frais de souscription et les frais de gestion annuelle. Les frais de souscription s’élèvent en moyenne à 10% TTC, un niveau comparable à celui d’une acquisition immobilière traditionnelle. Ils sont ...

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Non, c’est une des caractéristiques de la SCPI qui en fait un placement simple et transparent. Le prix de souscription est un prix tous frais compris à la différence d’un bien immobilier traditionnel. L’intermédiaire est rémunéré ...

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Non, les frais d'une SCPI sont compris dans le prix de souscription qui reste identique quel que soit le canal de distribution. En passant directement par une société de gestion, celle-ci conserve la totalité des frais alors que, dans l'autre cas, elle en ...

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Non, la souscription de SCPI est relativement simple, pas de passage devant notaire ni de signature d’un compromis. Il faut remplir un dossier de souscription et une attestation de propriété de parts sera délivrée par la société de gestion dès ...

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