Pourquoi investir dans ALLIANZ PIERRE
Allianz Pierre est née de la fusion / absorption en 2011 de 3 SCPI gérées par Immovalor : AGF Pierre, Distripierre et Allianz Pierre Valor. Le nouvel ensemble forme un véhicule dont la capitalisation approche 1,5 Md€ fin 2020. Le patrimoine immobilier s'organise autour de 130 immeubles majoritairement composés de bureaux (90%) fortement implantés dans les quartiers d'affaire du centre de Paris et de proche couronne (Neuilly-sur-Seine, Boulogne-Billancourt, Courbevoie, Issy les Moulineaux,...)
Allianz Pierre se positionne comme une SCPI patrimoniale caractérisée par une distribution stable et de solides réserves de distribution (RAN). En 2020, la SCPI a distribué un dividende en légère baisse à 13,74€ / part équivalent à un taux de distribution de 4,04%.
Chiffres clés
Historique
Evolution du dividende et du prix de part
| 2011 | 2012 | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | |
| Prix acquéreur * | 300€ | 319€ | 320€ | 320€ | 320€ | 323€ | 330€ | 334€ | 340€ | 340€ |
| Dividende par part | 15,39€ | 15,39€ | 15,03€ | 15,03€ | 14,40€ | 14,10€ | 13,92€ | 14,19€ | 14,28€ | 13,74€ |
| Résultat courant | 16,05€ | 15,56€ | 14,99€ | 13,92€ | 13,88€ | 13,34€ | 13,13€ | 13,47€ | 13,30€ | 13,25€ |
| RAN / part | 4,35€ | 4,25€ | 3,77€ | 3,50€ | 2,81€ | 2,64€ | 3,16€ | 2,35€ | 2,10€ | 1,85€ |
| Année | Prix acquéreur * | Dividende par part | Résultat Courant | RAN / part |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 340€ | 13,74€ | 13,25€ | 1,85€ |
| 2019 | 340€ | 14,28€ | 13,30€ | 2,10€ |
| 2018 | 334€ | 14,19€ | 13,47€ | 2,35€ |
| 2017 | 330€ | 13,92€ | 13,13€ | 3,16€ |
| 2016 | 323€ | 14,10€ | 13,34€ | 2,64€ |
| 2015 | 320€ | 14,40€ | 13,88€ | 2,81€ |
| 2014 | 320€ | 15,03€ | 13,92€ | 3,50€ |
| 2013 | 320€ | 15,03€ | 14,99€ | 3,77€ |
| 2012 | 319€ | 15,39€ | 15,56€ | 4,25€ |
| 2011 | 300€ | 15,39€ | 16,05€ | 4,35€ |
Evolution du taux de distribution et de la variation du prix
| 2011 | 2012 | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | |
| Taux de distribution** | 5,10% | 4,82% | 4,70% | 4,70% | 4,50% | 4,37% | 4,22% | 4,25% | 4,20% | 4,04% |
| Variation du prix *** | -0,74% | 3,45% | 0,21% | 0,00% | 0,00% | 0,89% | 2,21% | 1,18% | 1,83% | 0,00% |
| Année | Taux de distribution** | Variation du prix *** |
|---|---|---|
| 2020 | 4,04% | 0,00% |
| 2019 | 4,20% | 1,83% |
| 2018 | 4,25% | 1,18% |
| 2017 | 4,22% | 2,21% |
| 2016 | 4,37% | 0,89% |
| 2015 | 4,50% | 0,00% |
| 2014 | 4,70% | 0,00% |
| 2013 | 4,70% | 0,21% |
| 2012 | 4,82% | 3,45% |
| 2011 | 5,10% | -0,74% |
Patrimoine
Analyse
Actualités
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Frais
Société de gestion
IMMOVALOR GESTION
1 cours Michelet - CS 30051
92076 - 92076 Paris La Défense Cedex
Questions / Réponses
Allianz Pierre est une SCPI de rendement spécialisée dans les biens immobiliers professionnels. Elle poursuit sa croissance grâce à une stratégie de diversification de son parc immobilier et de mutualisation des risques. Elle saisit ainsi les opportunités d'investissements immobiliers dans des actifs de bureaux, des locaux commerciaux, et à la marge des locaux d'activités et logistiques. Il en est de même pour la répartition géographique de ses actifs immobiliers. La SCPI investit principalement en Ile-de-France (46%), à Paris mais aussi en régions.Plus d'informations
La SCPI Allianz Pierre poursuit son développement en s'appuyant sur la stratégie de placement de sa société de gestion de patrimoine. Elle se positionne parmi les plus grandes et anciennes SCPI de bureaux de Paris et Ile-de-France. Ce choix de placements immobiliers s'explique par la forte demande locative et le potentiel de revalorisation offert par ces zones. La SCPI de rendement vise tout de même une diversification mesurée de son parc immobilier locatif.
Non il est possible de demander le rachat de vos parts. Les conditions de cession (délai, prix) peuvent ainsi varier en fonction de l'évolution à la hausse comme à la baisse du marché de l'immobilier et du marché des parts de SCPI. Cependant la durée de placement recommandée par la société de gestion est de 10 ans.
Allianz Pierre est accessible en direct ou en assurance vie. Le minimum de souscription est de 25 parts pour tout nouvel associé et le délai de jouissance est fixé au 1er jour du cinquième mois suivant la souscription. Vous pouvez y souscrire en contactant gratuitement primaliance.com au 01 81 70 33 33 ou Contactez nos experts
(*) Prix moyen annuel à partir de 2012, prix au 31/12 les années précédentes.
(**) A compter du 1er juillet 2012, le ''Rendement'' est remplacé par le ''Taux de Distribution sur Valeur de Marché (DVM)'' qui est la division (i) du dividende brut avant prélèvement libératoire versé au titre de l’année n (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) (ii) par le prix de part acquéreur moyen de l’année n. Pour 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : dividende brut avant prélèvement libératoire de l'année n divisé par le prix acquéreur au 31/12 de l'année n-1.
(***) A compter du 1er juillet 2012, la variation du prix de part est remplacée par la variation du prix moyen de part et se détermine par la division (i) de l’écart entre le prix acquéreur moyen de l’année n et le prix acquéreur moyen de l’année n-1 (ii) par le prix de part acquéreur moyen de l’année n-1. Pour 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : division (i) de l’écart entre le prix acquéreur au 31/12 de l’année n et le prix acquéreur au 31/12 de l'année n-1 (ii) par le prix de part acquéreur au 31/12 de l’année n-1.
