Scpi ALLIANZ PIERRE
Pourquoi investir dans ALLIANZ PIERRE
Allianz Pierre est née de la fusion / absorption en 2011 de 3 SCPI gérées par Immovalor : AGF Pierre, Distripierre et Allianz Pierre Valor. Le nouvel ensemble forme un véhicule dont la capitalisation approche 1,5 Md€ fin 2020. Le patrimoine immobilier s'organise autour de 130 immeubles majoritairement composés de bureaux (90%) fortement implantés dans les quartiers d'affaire du centre de Paris et de proche couronne (Neuilly-sur-Seine, Boulogne-Billancourt, Courbevoie, Issy les Moulineaux,...)
Allianz Pierre se positionne comme une SCPI patrimoniale caractérisée par une distribution stable et de solides réserves de distribution (RAN). En 2021, la SCPI a distribué un dividende stable à 13,74€ / part dont un prélèvement sur réserve de plus-value de 0,69€
Chiffres clés
Historique
Evolution du dividende et du prix de part d'allianz pierre
| 2012 | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | |
| Prix de référence * | 319€ | 320€ | 320€ | 320€ | 323€ | 330€ | 334€ | 340€ | 340€ | 340€ |
| Dividende brut | 15,39€ | 15,03€ | 15,03€ | 14,40€ | 14,10€ | 13,92€ | 14,19€ | 14,28€ | 13,74€ | 13,74€ |
| Dividende versé | 15,39€ | 15,03€ | 15,03€ | 14,40€ | 14,10€ | 13,92€ | 14,19€ | 14,28€ | 13,74€ | 13,74€ |
| Résultat courant | 15,56€ | 14,99€ | 13,92€ | 13,88€ | 13,34€ | 13,13€ | 13,47€ | 13,30€ | 13,25€ | |
| RAN / part | 4,25€ | 3,77€ | 3,50€ | 2,81€ | 2,64€ | 3,16€ | 2,35€ | 2,10€ | 1,85€ |
| Année | Prix de référence * | Dividende brut | Dividende versé | Résultat Courant | RAN / part |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 340€ | 13,74€ | 13,74€ | ||
| 2020 | 340€ | 13,74€ | 13,74€ | 13,25€ | 1,85€ |
| 2019 | 340€ | 14,28€ | 14,28€ | 13,30€ | 2,10€ |
| 2018 | 334€ | 14,19€ | 14,19€ | 13,47€ | 2,35€ |
| 2017 | 330€ | 13,92€ | 13,92€ | 13,13€ | 3,16€ |
| 2016 | 323€ | 14,10€ | 14,10€ | 13,34€ | 2,64€ |
| 2015 | 320€ | 14,40€ | 14,40€ | 13,88€ | 2,81€ |
| 2014 | 320€ | 15,03€ | 15,03€ | 13,92€ | 3,50€ |
| 2013 | 320€ | 15,03€ | 15,03€ | 14,99€ | 3,77€ |
| 2012 | 319€ | 15,39€ | 15,39€ | 15,56€ | 4,25€ |
Evolution du taux de distribution et de la variation du prix de référence
| 2012 | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | |
| Taux de distribution** | 4,82% | 4,70% | 4,70% | 4,50% | 4,37% | 4,22% | 4,25% | 4,20% | 4,04% | 4,04% |
| Variation du prix *** | 3,45% | 0,21% | 0,00% | 0,00% | 0,89% | 2,21% | 1,18% | 1,83% | 0,00% | 0,00% |
| Année | Taux de distribution** | Variation du prix *** |
|---|---|---|
| 2021 | 4,04% | 0,00% |
| 2020 | 4,04% | 0,00% |
| 2019 | 4,20% | 1,83% |
| 2018 | 4,25% | 1,18% |
| 2017 | 4,22% | 2,21% |
| 2016 | 4,37% | 0,89% |
| 2015 | 4,50% | 0,00% |
| 2014 | 4,70% | 0,00% |
| 2013 | 4,70% | 0,21% |
| 2012 | 4,82% | 3,45% |
Patrimoine
Analyse
Actualités
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d’actualités
FRAIS ET SOCIÉTÉ DE GESTION DE LA SCPI allianz pierre
Société de gestion
IMMOVALOR GESTION
1 cours Michelet - CS 30051
92076 - 92076 Paris La Défense Cedex
Questions / Réponses
Allianz Pierre est une SCPI de rendement spécialisée dans les biens immobiliers professionnels. Elle poursuit sa croissance grâce à une stratégie de diversification de son parc immobilier et de mutualisation des risques. Elle saisit ainsi les opportunités d'investissements immobiliers dans des actifs de bureaux, des locaux commerciaux, et à la marge des locaux d'activités et logistiques. Il en est de même pour la répartition géographique de ses actifs immobiliers. La SCPI investit principalement en Ile-de-France (46%), à Paris mais aussi en régions.Plus d'informations
La SCPI Allianz Pierre poursuit son développement en s'appuyant sur la stratégie de placement de sa société de gestion de patrimoine. Elle se positionne parmi les plus grandes et anciennes SCPI de bureaux de Paris et Ile-de-France. Ce choix de placements immobiliers s'explique par la forte demande locative et le potentiel de revalorisation offert par ces zones. La SCPI de rendement vise tout de même une diversification mesurée de son parc immobilier locatif.
Non il est possible de demander le rachat de vos parts. Les conditions de cession (délai, prix) peuvent ainsi varier en fonction de l'évolution à la hausse comme à la baisse du marché de l'immobilier et du marché des parts de SCPI. Cependant la durée de placement recommandée par la société de gestion est de 10 ans.
Allianz Pierre est accessible en direct ou en assurance vie. Le minimum de souscription est de 25 parts pour tout nouvel associé et le délai de jouissance est fixé au 1er jour du cinquième mois suivant la souscription. Vous pouvez y souscrire en contactant gratuitement primaliance.com au 01 81 70 33 33 ou Contactez nos experts
(*) A partir de 2021 : Prix au 01/01 pour les SCPI à Capital Variable, Prix moyen annuel n-1 pour les SCPI à Capital Fixe. Avant 2021 : Prix moyen pondéré de l'ensemble des transactions de l'année
(**) A compter de 2021, le "Taux de Distribution sur Valeur de Marché (TDVM)" est remplacé par le "Taux de Distribution" qui est la division (i) du dividende brut avant fiscalité (y compris prélèvement libératoire et autre fiscalité payée par la SCPI pour le compte de l’associé au titre de l'année - fiscalité étrangère, impôt sur les plus-value) par le prix de référence (*). Pour 2020 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : dividende brut avant prélèvement libératoire de l'année n divisé par le prix de référence(*) (soit le prix de part acquéreur moyen de l’année n).
(***) A compter de 2021, le prix de référence est le prix au 01/01 pour les SCPI à capital variable et le prix moyen annuel n-1 pour les SCPI à capital Fixe. La variation du prix de référence se détermine par la division (i) de l’écart entre le prix de l’année n et le prix de l’année n-1 (ii) par le prix de référence de l’année n-1. Pour 2021 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : division (i) de l’écart de prix acquéreur moyen de l’année n et le prix acquéreur moyen de l’année n-1 par le prix de part acquéreur moyen de l’année n-1.
