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Scpi ALLIANZ PIERRE

IMMOVALOR GESTION © Primaliance
Taux de distribution 2016 : 4,37% Prix de souscription 27/05/2017 : 330,00 +0.00% depuis le 01/01/2017
Société
de Gestion

Pourquoi investir dans ALLIANZ PIERRE

Allianz Pierre est née de la fusion / absorption en 2011 de 3 SCPI gérées par Immovalor : AGF Pierre, Distripierre et Allianz Pierre Valor. Le nouvel ensemble forme un véhicule dont la capitalisation dépasse 600 millions d'euros. Le patrimoine immobilier s'organise autour de 142 immeubles majoritairement composés de bureaux (80%) fortement implantés dans les quartiers d'affaire du centre de Paris et de proche couronne (Neuilly-sur-Seine, Boulogne-Billancourt, Courbevoie, Issy les Moulineaux, ...).

Allianz Pierre se positionne comme une SCPI patrimoniale caractérisée par une distribution évolutive et de solides réserves de distribution (RAN). En 2016, la SCPI a distribué un dividende de 14,10 € / part dont 0,75 € prélevé sur la réserve des plus values.

Chiffres clés

Type : SCPI de rendement
Catégorie : Bureau
Capital : Variable
Création :
Dividende 2016 : 14.10 €
Valeur de reconstitution 2015 : 352,48 €
Valeur de réalisation 2015 : 299,47 €
TRI 10 ans * 2016 : 7,95 %

Données 31/12
Capitalisation 2016 : 1 035,3 M€
Collecte nette 2016 : 72,2 M€
Nombre d'associés 2016 : 15 745
Nombre de parts 2016 : 3 137 199
Tx d'occupation financier 2016 : 88,68 %
RAN (en jours) 2015 : 71,23
RAN (en %) 2015 : 19,51 %
PGR (en %) 2015 : 12,54 %
Nombre d'immeubles 2016 : 143

Historique

Evolution du dividende et du prix de part


2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016
Prix acquéreur * 230€  256€  275€  302€  300€  319€  320€  320€  320€  323€ 
Dividende par part 14,40€  14,82€  15,51€  15,09€  15,39€  15,39€  15,03€  15,03€  14,40€  14,10€ 
Résultat courant   14,82€    14,48€  16,05€  14,66€  14,99€  13,92€  13,95€   
RAN / part 4,37€  4,37€  4,87€  3,68€  4,35€  4,25€  3,77€  3,50€  2,81€   
Année Prix acquéreur * Dividende par part Résultat Courant RAN / part
2016 323€ 14,10€    
2015 320€ 14,40€ 13,95€  2,81€ 
2014 320€ 15,03€ 13,92€  3,50€ 
2013 320€ 15,03€ 14,99€  3,77€ 
2012 319€ 15,39€ 14,66€  4,25€ 
2011 300€ 15,39€ 16,05€  4,35€ 
2010 302€ 15,09€ 14,48€  3,68€ 
2009 275€ 15,51€   4,87€ 
2008 256€ 14,82€ 14,82€  4,37€ 
2007 230€ 14,40€   4,37€ 

Evolution du taux de distribution et de la variation du prix

2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016
Taux de distribution** 6,03%  6,45%  6,05%  5,49%  5,10%  4,82%  4,70%  4,70%  4,50%  4,37% 
Variation du prix *** -3,72%  11,59%  7,19%  9,85%  -0,74%  3,45%  0,21%  0,00%  0,00%  0,89% 
AnnéeTaux de distribution**Variation du prix ***
2016 4,37%  0,89% 
2015 4,50%  0,00% 
2014 4,70%  0,00% 
2013 4,70%  0,21% 
2012 4,82%  3,45% 
2011 5,10%  -0,74% 
2010 5,49%  9,85% 
2009 6,05%  7,19% 
2008 6,45%  11,59% 
2007 6,03%  -3,72% 


Patrimoine

Répartition sectorielle 2016
(En % de la valeur vénale)
Répartition géographique 2016

Analyse

Taux de distribution de la SCPI vs marché

Actualités

Les récentes acquisitions des SCPI et OPCI
Blandine Blanc Durand 04/05/2017
Encore des acquisitions pour les SCPI
Blandine Blanc Durand 01/02/2017
Acquisitions en rafale pour les SCPI
Blandine Blanc Durand 17/01/2017

d’actualités

Frais

Frais de souscription TTC : 12,00 %
Droits d'enregistrement : 0,00 %
Frais de gestion (en % ANR) : 0,53 %

Société de gestion

IMMOVALOR GESTION
87, rue de Richelieu
75002 - Paris


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(*) Prix moyen annuel à partir de 2012, prix au 31/12 les années précédentes.

(**) A compter du 1er juillet 2012, le ''Rendement'' est remplacé par le ''Taux de Distribution sur Valeur de Marché (DVM)'' qui est la division (i) du dividende brut avant prélèvement libératoire versé au titre de l’année n (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) (ii) par le prix de part acquéreur moyen de l’année n. Pour 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : dividende brut avant prélèvement libératoire de l'année n divisé par le prix acquéreur au 31/12 de l'année n-1.

(***) A compter du 1er juillet 2012, la variation du prix de part est remplacée par la variation du prix moyen de part et se détermine par la division (i) de l’écart entre le prix acquéreur moyen de l’année n et le prix acquéreur moyen de l’année n-1 (ii) par le prix de part acquéreur moyen de l’année n-1. Pour 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : division (i) de l’écart entre le prix acquéreur au 31/12 de l’année n et le prix acquéreur au 31/12 de l'année n-1 (ii) par le prix de part acquéreur au 31/12 de l’année n-1.

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