Scpi PRIMOFAMILY
Pourquoi investir dans PRIMOFAMILY
Créée le 26 juin 2017, Primofamily est une SCPI à capital variable de type « immobilier résidentiel ».
Elle investit essentiellement dans des actifs résidentiels en zone euro auxquels peuvent s’ajouter des résidences étudiantes, appart’hôtels, hôtels urbains et accessoirement des commerces de pieds d’immeuble. Primofamily peut recourir à l’emprunt à hauteur de 40 % de la valeur des actifs immobiliers de la SCPI.
Au 31 décembre 2021, le patrimoine de Primofamily comprend 120 actifs (détenus directement et indirectement) en France, Belgique, Espagne et en Italie pour une surface de 56 000 m2.
Chiffres clés
Historique
Evolution du dividende et du prix de part de primofamily
| 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | |
| Prix de référence * | 191€ | 191€ | 193€ | 194€ | 197€ | 204€ | ||||
| Dividende brut | 2,00€ | 7,64€ | 7,76€ | 6,80€ | 5,96€ | 5,99€ | ||||
| Dividende versé | 2,00€ | 7,64€ | 7,76€ | 6,80€ | 5,96€ | 5,99€ | ||||
| Résultat courant | 2,93€ | 7,43€ | 8,45€ | 6,25€ | ||||||
| RAN / part | 0,93€ | 0,55€ | 1,18€ | 0,58€ |
| Année | Prix de référence * | Dividende brut | Dividende versé | Résultat Courant | RAN / part |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 204€ | 5,99€ | 5,99€ | ||
| 2021 | 197€ | 5,96€ | 5,96€ | ||
| 2020 | 194€ | 6,80€ | 6,80€ | 6,25€ | 0,58€ |
| 2019 | 193€ | 7,76€ | 7,76€ | 8,45€ | 1,18€ |
| 2018 | 191€ | 7,64€ | 7,64€ | 7,43€ | 0,55€ |
| 2017 | 191€ | 2,00€ | 2,00€ | 2,93€ | 0,93€ |
| 2016 | |||||
| 2015 | |||||
| 2014 | |||||
| 2013 |
Evolution du taux de distribution et de la variation du prix de référence
| 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | |
| Taux de distribution** | 1,05% | 4,00% | 4,03% | 3,50% | 3,03% | 2,94% | ||||
| Variation du prix *** | 0,00% | 0,82% | 0,89% | 1,40% | 3,55% |
| Année | Taux de distribution** | Variation du prix *** |
|---|---|---|
| 2022 | 2,94% | 3,55% |
| 2021 | 3,03% | 1,40% |
| 2020 | 3,50% | 0,89% |
| 2019 | 4,03% | 0,82% |
| 2018 | 4,00% | 0,00% |
| 2017 | 1,05% | |
| 2016 | ||
| 2015 | ||
| 2014 | ||
| 2013 |
Patrimoine
Analyse
Actualités
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d’actualités
FRAIS ET SOCIÉTÉ DE GESTION DE LA SCPI primofamily
Société de gestion
PRIMONIAL REIM
36 rue de Naples
75008 - Paris
Questions / Réponses
Créée en 2017, Primofamily est une solution d’épargne immobilière innovante qui investit, pour le compte de ses clients, dans l’immobilier du quotidien : un immobilier en adéquation avec les évolutions et les attentes de la société. Orienté sur les besoins des étudiants, des jeunes actifs et des familles, l’immobilier du quotidien intègre principalement des hôtels urbains et des logements résidentiels. Les équipes de Primonial REIM sélectionnent des biens situés en France et en Zone Euro, dans des zones tendues porteuses de perspectives de plus-value à terme, combinés à des actifs générateurs de rendement immobilier potentiel récurrent.Plus d'informations
La SCPI Primofamily est accessible en direct et en assurance vie. Le minimum de souscription est de 10 parts et le délai de jouissance est fixé au premier jour du quatrième mois suivant la souscription. Vous pouvez y souscrire en contactant gratuitement primaliance.com 01 81 70 33 33 ou Contactez nos experts.
Non, il est possible de demander le rachat de vos parts. Les conditions de cession (délais, prix) peuvent ainsi varier en fonction de l’évolution à la hausse comme à la baisse du marché de l’immobilier et du marché des parts de SCPI. Cependant, la durée de placement recommandée par la société de gestion est de 8 ans.
Le fait de passer par une société de gestion évite de surpayer votre bien immobilier et ces frais seront toujours inférieurs aux frais soumis dans l’immobilier en direct (frais de notaire, frais d’hypothèque, frais de dossier).
(*) A partir de 2021 : Prix au 01/01 pour les SCPI à Capital Variable, Prix moyen annuel n-1 pour les SCPI à Capital Fixe. Avant 2021 : Prix moyen pondéré de l'ensemble des transactions de l'année
(**) A compter de 2021, le "Taux de Distribution sur Valeur de Marché (TDVM)" est remplacé par le "Taux de Distribution" qui est la division (i) du dividende brut avant fiscalité (y compris prélèvement libératoire et autre fiscalité payée par la SCPI pour le compte de l’associé au titre de l'année - fiscalité étrangère, impôt sur les plus-value) par le prix de référence (*). Pour 2020 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : dividende brut avant prélèvement libératoire de l'année n divisé par le prix de référence(*) (soit le prix de part acquéreur moyen de l’année n).
(***) A compter de 2021, le prix de référence est le prix au 01/01 pour les SCPI à capital variable et le prix moyen annuel n-1 pour les SCPI à capital Fixe. La variation du prix de référence se détermine par la division (i) de l’écart entre le prix de l’année n et le prix de l’année n-1 (ii) par le prix de référence de l’année n-1. Pour 2021 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : division (i) de l’écart de prix acquéreur moyen de l’année n et le prix acquéreur moyen de l’année n-1 par le prix de part acquéreur moyen de l’année n-1.
