Scpi BUROBOUTIC
Pourquoi investir dans BUROBOUTIC
En 2003, FIDUCIAL GERANCE a fusionné ses quatre SCPI de rendement : Buroboutic, Buroboutic 2, Imeris et Force immobilière ... pour former Buroboutic.
Le nouvel ensemble constitue une SCPI majoritairement composée de commerces et diversifiée sur des bureaux et des locaux d'activité. L'ensemble du patrimoine est réparti de manière équilibrée entre Paris, la région parisienne et les métropoles régionales.
La SCPI Buroboutic est une SCPI à Capital Variable depuis février 2017.
Chiffres clés
Historique
Evolution du dividende et du prix de part de buroboutic
| 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | |
| Prix de référence * | 290€ | 287€ | 256€ | 246€ | 267€ | 267€ | 267€ | 267€ | 267€ | 267€ |
| Dividende brut | 15,12€ | 14,04€ | 13,62€ | 12,70€ | 12,15€ | 11,60€ | 11,80€ | 11,40€ | 10,90€ | 11,50€ |
| Dividende versé | 15,12€ | 14,04€ | 13,62€ | 12,70€ | 12,15€ | 11,60€ | 11,80€ | 11,40€ | 10,90€ | 11,50€ |
| Résultat courant | 14,31€ | 14,17€ | 13,12€ | 12,24€ | 12,13€ | 11,84€ | 11,87€ | 10,84€ | 10,84€ | 11,32€ |
| RAN / part | 0,69€ | 0,68€ | 0,85€ | 0,81€ | 0,75€ | 0,62€ | 0,81€ | 0,90€ | 0,98€ | 1,08€ |
| Année | Prix de référence * | Dividende brut | Dividende versé | Résultat Courant | RAN / part |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 267€ | 11,50€ | 11,50€ | 11,32€ | 1,08€ |
| 2021 | 267€ | 10,90€ | 10,90€ | 10,84€ | 0,98€ |
| 2020 | 267€ | 11,40€ | 11,40€ | 10,84€ | 0,90€ |
| 2019 | 267€ | 11,80€ | 11,80€ | 11,87€ | 0,81€ |
| 2018 | 267€ | 11,60€ | 11,60€ | 11,84€ | 0,62€ |
| 2017 | 267€ | 12,15€ | 12,15€ | 12,13€ | 0,75€ |
| 2016 | 246€ | 12,70€ | 12,70€ | 12,24€ | 0,81€ |
| 2015 | 256€ | 13,62€ | 13,62€ | 13,12€ | 0,85€ |
| 2014 | 287€ | 14,04€ | 14,04€ | 14,17€ | 0,68€ |
| 2013 | 290€ | 15,12€ | 15,12€ | 14,31€ | 0,69€ |
Evolution du taux de distribution et de la variation du prix de référence
| 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | |
| Taux de distribution** | 5,22% | 4,89% | 5,31% | 5,15% | 4,55% | 4,34% | 4,42% | 4,27% | 4,08% | 4,31% |
| Variation du prix *** | 1,61% | -0,86% | -10,7% | -3,87% | 8,34% | 0,00% | 0,00% | 0,00% | 0,00% | 0,00% |
| Année | Taux de distribution** | Variation du prix *** |
|---|---|---|
| 2022 | 4,31% | 0,00% |
| 2021 | 4,08% | 0,00% |
| 2020 | 4,27% | 0,00% |
| 2019 | 4,42% | 0,00% |
| 2018 | 4,34% | 0,00% |
| 2017 | 4,55% | 8,34% |
| 2016 | 5,15% | -3,87% |
| 2015 | 5,31% | -10,7% |
| 2014 | 4,89% | -0,86% |
| 2013 | 5,22% | 1,61% |
Patrimoine
Analyse
Actualités
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d’actualités
FRAIS ET SOCIÉTÉ DE GESTION DE LA SCPI buroboutic
FIDUCIAL GERANCE
41, avenue Gambetta
92928 - Paris la Défense Cedex
Questions / Réponses
Buroboutic est une SCPI de rendement issue de la fusion entre 4 SCPI. Elle est spécialisée dans l'investissement immobilier dans les actifs de bureaux et de commerces. Cette diversification de son parc immobilier est en ligne avec l'objectif de mutualisation des risques locatifs de Buroboutic. Son patrimoine se compose de 50% de locaux commerciaux, 35% de bureaux et 15% de locaux d'activités Plus d'informations.
Par exemple pour compléter sa retraite, en percevant des revenus potentiels dont le montant est soumis à l'approbation des associés réunis chaque année en Assemblée Générale. Pour constituer son patrimoine ou le diversifié, en achetant des parts à son rythme, au comptant ou à crédit. Pour transmettre ou préparer la transmission de son patrimoine. En cas de décision de vente des parts il existe un risque d'illiquidité.
Le fait de passer par une société de gestion évite de surpayer votre bien immobilier et ces frais seront toujours inférieurs aux frais soumis dans l'immobilier en direct (frais de notaire, frais d'hypothèque, frais de dossier).
Non, il est possible de demander le rachat de vos parts. Les conditions de cession (délai, prix) peuvent ainsi varier en fonction de l'évolution à la hausse comme à la baisse du marché de l'immobilier et du marché des parts de SCPI. Cependant, la durée de placement recommandée par la société de gestion est de 8 ans.
(*) A partir de 2021 : Prix au 01/01 pour les SCPI à Capital Variable, Prix moyen annuel n-1 pour les SCPI à Capital Fixe. Avant 2021 : Prix moyen pondéré de l'ensemble des transactions de l'année
(**) A compter de 2021, le "Taux de Distribution sur Valeur de Marché (TDVM)" est remplacé par le "Taux de Distribution" qui est la division (i) du dividende brut avant fiscalité (y compris prélèvement libératoire et autre fiscalité payée par la SCPI pour le compte de l’associé au titre de l'année - fiscalité étrangère, impôt sur les plus-value) par le prix de référence (*). Pour 2020 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : dividende brut avant prélèvement libératoire de l'année n divisé par le prix de référence(*) (soit le prix de part acquéreur moyen de l’année n).
(***) A compter de 2021, le prix de référence est le prix au 01/01 pour les SCPI à capital variable et le prix moyen annuel n-1 pour les SCPI à capital Fixe. La variation du prix de référence se détermine par la division (i) de l’écart entre le prix de l’année n et le prix de l’année n-1 (ii) par le prix de référence de l’année n-1. Pour 2021 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : division (i) de l’écart de prix acquéreur moyen de l’année n et le prix acquéreur moyen de l’année n-1 par le prix de part acquéreur moyen de l’année n-1.
