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NOVAPIERRE - Patrimoine

PAREF GESTION © Primaliance
Taux de distribution 2023 : 4,50% +4.50% Taux de distribution net Prix de souscription 24/04/2024 : 442,00 +0.45% depuis le 01/01/2023

Patrimoine

Nombre d'immeubles en 2023: 132
Surface gérée 2023: 101 349 m2
Nombre de locataires 2023 : 249
Prix moyen au m2 2022 : 2 291 € / m2
Prix moyen par immeuble 2022 : 1 740 441 €

Gestion locative


Répartition du patrimoine

Répartition sectorielle 2022
(En % de la valeur vénale)
Répartition géographique 2023

geolocalisation des immeubles

liste des immeubles

Ville Type Surface Année acquisition
SENS (89100) Commerces 81 m² 2019 Détail de l'immeuble
DUNKERQUE (59140) Commerces 146 m² 2019 Détail de l'immeuble
PUILBOREAU (17138) Commerces 735 m² 2019 Détail de l'immeuble
HAUDAINVILLE (55100) Commerces 1067 m² 2019 Détail de l'immeuble
MAISON-LAFITTE (78600) Commerces 118 m² 2019 Détail de l'immeuble
CHAMBRAY (37170) Commerces 1302 m² 2019 Détail de l'immeuble
JACOU (34830) Commerces 1226 m² 2019 Détail de l'immeuble
MARMANDE (47200) Commerces 2459 m² 2019 Détail de l'immeuble
BOBIGNY (93022) Commerces 680 m² 2019 Détail de l'immeuble
POMPAIRE (79200) Commerces 2054 m² 2019 Détail de l'immeuble
LONS (64140) Commerces 1812 m² 2019 Détail de l'immeuble
CHAMBRAY (37170) Commerces 2450 m² 2019 Détail de l'immeuble
LAMPERTHEIM (67450) Commerces 2722 m² 2019 Détail de l'immeuble
QUINCY-SOUS-SENART (91480) Commerces 2011 m² 2019 Détail de l'immeuble
VALLAURIS (06220) Commerces 5741 m² 2019 Détail de l'immeuble
ANGOULINS (17690) Commerces 1569 m² 2019 Détail de l'immeuble
SAINT-GERMAIN DU PUY (18390) Commerces 2240 m² 2019 Détail de l'immeuble
ENTRAIGUES-SUR-LA-SORGUE (84320) Bureau 2027 m² 2019 Détail de l'immeuble
BOURGOIN JALLIEU (38300) Commerces 4347 m² 2019 Détail de l'immeuble
MARSEILLE (13000) Commerces 780 m² 2019 Détail de l'immeuble
CAEN (14000) Commerces 5859 m² 2019 Détail de l'immeuble
EVREUX (27000) Commerces 1187 m² 2019 Détail de l'immeuble
SEMUR-EN-AUXOIS (21140) Commerces 1352 m² 2019 Détail de l'immeuble
EVREUX (27000) Commerces 779 m² 2019 Détail de l'immeuble
LEMPDES (63370) Commerces 923 m² 2019 Détail de l'immeuble
CHASSENEUIL-DU-POITOU (86360) Commerces 1250 m² 2019 Détail de l'immeuble
NICE (06560) Commerces 329 m² 2019 Détail de l'immeuble
PARIS (75015) Commerces 289 m² 2018 Détail de l'immeuble
LE MANS (72000) Commerces 110 m² 2018 Détail de l'immeuble
WITTENHEIM (68270) Commerce 2996 m² 2017 Détail de l'immeuble
PARIS (75008) Commerce 82 m² 2015 Détail de l'immeuble
ÉPINAL (88000) Commerce 5317 m² 2015 Détail de l'immeuble
PARIS (75001) Commerce 146 m² 2015 Détail de l'immeuble
PARIS (75017) Commerce 21 m² 2015 Détail de l'immeuble
PARIS (75004) Commerce 115 m² 2015 Détail de l'immeuble
NICE (06000) Commerce 830 m² 2014 Détail de l'immeuble
PARIS (75011) Commerce 104 m² 2014 Détail de l'immeuble
PARIS (75009) Commerce 75 m² 2013 Détail de l'immeuble
PARIS (75008) Commerce 47 m² 2013 Détail de l'immeuble
PARIS (75015) Commerce 61 m² 2013 Détail de l'immeuble
PARIS (75008) Commerce - 2013 Détail de l'immeuble
PARIS (75008) Commerce 53 m² 2013 Détail de l'immeuble
PARIS (75008) Commerce 44 m² 2013 Détail de l'immeuble
PARIS (75005) Commerce 63 m² 2013 Détail de l'immeuble
PARIS (75011) Commerce 134 m² 2013 Détail de l'immeuble
PARIS (75005) Commerce - 2013 Détail de l'immeuble
VANVES (92170) Commerce 37 m² 2013 Détail de l'immeuble
MARNES (95640) Local d'activité 197 m² 2013 Détail de l'immeuble
SAINT-DENIS (93200) Commerce 49 m² 2013 Détail de l'immeuble
BOULOGNE BILLANCOURT (92100) Commerce 38 m² 2013 Détail de l'immeuble
PARIS (75020) Commerce 81 m² 2013 Détail de l'immeuble
PARIS (75018) Commerce 40 m² 2013 Détail de l'immeuble
PARIS (75018) Local d'activité 90 m² 2013 Détail de l'immeuble
PARIS (75011) Commerce 104 m² 2013 Détail de l'immeuble
PARIS (75017) Commerce 31 m² 2013 Détail de l'immeuble
NANTERRE (92100) Local d'activité 371 m² 2013 Détail de l'immeuble
PARIS (75007) Commerce 24 m² 2013 Détail de l'immeuble
BOULOGNE BILLANCOURT (92300) Commerce 37 m² 2013 Détail de l'immeuble
CHAVILLE (92370) Commerce 560 m² 2012 Détail de l'immeuble
AVIGNON (84000) Commerce 8031 m² 2012 Détail de l'immeuble
ASNIÈRES (92600) Commerce 316 m² 2012 Détail de l'immeuble
PARIS (75020) Commerce 498 m² 2012 Détail de l'immeuble
PARIS (75016) Commerce 175 m² 2012 Détail de l'immeuble
MONTPELLIER (34000) Commerce 3539 m² 2012 Détail de l'immeuble
PARIS (75001) Commerce 192 m² 2012 Détail de l'immeuble
PARIS (75016) Commerce 135 m² 2012 Détail de l'immeuble
PARIS (75009) Commerce 163 m² 2012 Détail de l'immeuble
PARIS (75016) Commerce 55 m² 2012 Détail de l'immeuble
PARIS (75014) Commerce 55 m² 2012 Détail de l'immeuble
NEVERS (58200) Commerce 1594 m² 2011 Détail de l'immeuble
MÉRIGNAC (33700) Commerce 3728 m² 2011 Détail de l'immeuble
SAINT-GRATIEN (95210) Commerce 920 m² 2011 Détail de l'immeuble
PLAISIR (78370) Commerce 880 m² 2011 Détail de l'immeuble
LILLE (59350) Commerce 860 m² 2011 Détail de l'immeuble
PARIS (75008) Commerce 466 m² 2011 Détail de l'immeuble
SAINT-DENIS (93200) Commerce 240 m² 2011 Détail de l'immeuble
PARIS (75009) Commerce 115 m² 2011 Détail de l'immeuble
LIMOURS (91470) Commerce 1779 m² 2011 Détail de l'immeuble
COLOMBES (92700) Commerce 2444 m² 2011 Détail de l'immeuble
PARIS (75013) Commerce 107 m² 2011 Détail de l'immeuble
PARIS (75012) Commerce 392 m² 2010 Détail de l'immeuble
PARIS (75014) Commerce 116 m² 2010 Détail de l'immeuble
PARIS (75008) Commerce 53 m² 2008 Détail de l'immeuble
BOULOGNE-BILLANCOURT (92100) Commerce 56 m² 2008 Détail de l'immeuble
PARIS (75014) Commerce 64 m² 2008 Détail de l'immeuble
PARIS (75018) Commerce 43 m² 2008 Détail de l'immeuble
PARIS (75001) Commerce 137 m² 2008 Détail de l'immeuble
SENS (89100) Commerce 480 m² 2008 Détail de l'immeuble
PARIS (75017) Commerce 189 m² 2008 Détail de l'immeuble
SEVRAN (93270) Commerce 157 m² 2007 Détail de l'immeuble
SAINT-ANDRÉ-LES-VERGERS (10120) Commerce 634 m² 2007 Détail de l'immeuble
LE RAINCY (93340) Commerce 216 m² 2007 Détail de l'immeuble
RIS ORANGIS (91130) Activité 323 m² 2007 Détail de l'immeuble
GUINGAMP (22200) Commerce 2020 m² 2007 Détail de l'immeuble
ENGHEIN LES BAINS (95330) Commerce 226 m² 2007 Détail de l'immeuble
PARIS (75018) Commerce 48 m² 2007 Détail de l'immeuble
SAVIGNY-SUR-ORGE (91600) Commerce 440 m² 2007 Détail de l'immeuble
DOURDAN (91410) Commerce 1620 m² 2007 Détail de l'immeuble
STRASBOURG (67000) Commerce 293 m² 2007 Détail de l'immeuble
PONT SAINTE MARIE (10150) Commerce 1363 m² 2007 Détail de l'immeuble
OSNY (95520) Commerce 888 m² 2007 Détail de l'immeuble
PARIS (75006) Commerce 173 m² 2006 Détail de l'immeuble
PUTEAUX (92800) Commerce 90 m² 2006 Détail de l'immeuble
RUEIL MALMAISON (92500) Commerce 258 m² 2006 Détail de l'immeuble
ENGLOS (59320) Commerce 530 m² 2006 Détail de l'immeuble
BOULOGNE-BILLANCOURT (92100) Bureau 126 m² 2006 Détail de l'immeuble
BOUSSY SAINT-ANTOINE (91800) Commerce 1631 m² 2006 Détail de l'immeuble
PALAISEAU (91120) Commerce 193 m² 2005 Détail de l'immeuble
PARIS (75012) Commerce 122 m² 2005 Détail de l'immeuble
PARIS (75012) Commerce 128 m² 2005 Détail de l'immeuble
CREIL (60100) Commerce 117 m² 2005 Détail de l'immeuble
PARIS (75001) Commerce 96 m² 2005 Détail de l'immeuble
PARIS (75002) Commerce 464 m² 2005 Détail de l'immeuble
PARIS (75002) Commerce 70 m² 2005 Détail de l'immeuble
PARIS (75005) Commerce 70 m² 2005 Détail de l'immeuble
PARIS (75008) Bureau 26 m² 2005 Détail de l'immeuble
PARIS (75012) Bureau 41 m² 2005 Détail de l'immeuble
PARIS (75018) Commerce 49 m² 2005 Détail de l'immeuble
VINCENNES (94300) Commerce 30 m² 2005 Détail de l'immeuble
PARIS (75017) Parking - 2005 Détail de l'immeuble
VELIZY VILLACOUBLAY (78140) Commerce 606 m² 2005 Détail de l'immeuble
VINCENNES (94300) Commerce 24 m² 2005 Détail de l'immeuble
PARIS (75019) Commerce 243 m² 2004 Détail de l'immeuble
PARIS (75014) Commerce 94 m² 2004 Détail de l'immeuble
PARIS (75004) Commerce 31 m² 2004 Détail de l'immeuble
PARIS (75011) Commerce 422 m² 2004 Détail de l'immeuble
BOULOGNE-BILLANCOURT (92100) Commerce 186 m² 2004 Détail de l'immeuble
PARIS (75019) Commerce 943 m² 2004 Détail de l'immeuble
PARIS (75006) Commerce 67 m² 2003 Détail de l'immeuble
VINCENNES (94300) Commerce 107 m² 2003 Détail de l'immeuble
PARIS (75001) Commerce 205 m² 2002 Détail de l'immeuble
PARIS (75011) Commerce 218 m² 2002 Détail de l'immeuble
PARIS (75013) Commerce 264 m² 2001 Détail de l'immeuble
SAINT-OUEN (93000) Commerce 198 m² 2001 Détail de l'immeuble
PARIS (75011) Commerce 1049 m² 2000 Détail de l'immeuble
BOULOGNE-BILLANCOURT (92100) Commerce 153 m² 2000 Détail de l'immeuble
PARIS (75018) Commerce 374 m² 2000 Détail de l'immeuble
PARIS (75002) Commerce 60 m² 2000 Détail de l'immeuble
MAISONS LAFFITTE (78600) Commerce 254 m² 2000 Détail de l'immeuble

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L'acquisition de parts de SCPI doit nécessairement se concevoir sur le long terme.

L'appréciation éventuelle du prix de part (net vendeur) sur une année ("évolution du prix de part") a une signification relative. L'analyse de cette évolution doit être réalisée en prenant en considération :
- Les frais à la souscription ou à l'acquisition de parts, en rapport avec la nature immobilière de l'investissement. Ces frais à l'entrée n'ont pas la même importance relative pour un associé ayant investi de longue date et un autre ayant réalisé une prise de participation plus récente ;
- Le fonctionnement du capital, fixe ou variable, de la SCPI qui conditionne la formation du prix net vendeur.

Le traitement fiscal dépend de la situation individuelle de chaque client et est susceptible d'être modifié ultérieurement.
Les avantages fiscaux ne doivent pas constituer la seule motivation de votre investissement.
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