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EPARGNE FONCIERE - Ratios avancé

LA FRANCAISE AM © Primaliance
Taux de distribution 2018 : 4,46% Prix de souscription 25/05/2019 : 810,00 +1.25% depuis le 01/01/2019

Rentabilité

Taux de distribution 2018 : 4,46 %
Evolution du dividende sur 5 ans : -11,08 %
Evolution du prix sur 5 ans : 5,96 %
Evolution du prix depuis 01/01 : 1,25 %
TRI sur 10 ans 2018 *: 7,87 %

Patrimoine

RAN en % du dividende 2017 : 32,3 %
PGE en % du dividende 2017 : 2,87 %
Pourcentage de charges 2017 : 22,14 %
Taux de distribuable 2017 : 4,54 %
PGE / nombre d'immeubles 2017 : 8 865 €

Marché des parts

Prix d'achat / prix de vente : 108 %
Prix d'achat / valeur de reconstitution 2017 : 92 %
Collecte nette / capitalisation 2018 : 5,20 %
Taux de parts en attente au 31/12/18 : 0,00 %
% Parts échangé 2018 : 1,65 %

* Source : SGP, IEIF

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Avertissement SCPI

L'acquisition de parts de SCPI doit nécessairement se concevoir sur le long terme.

L'appréciation éventuelle du prix de part (net vendeur) sur une année ("évolution du prix de part") a une signification relative. L'analyse de cette évolution doit être réalisée en prenant en considération :
- Les frais à la souscription ou à l'acquisition de parts, en rapport avec la nature immobilière de l'investissement. Ces frais à l'entrée n'ont pas la même importance relative pour un associé ayant investi de longue date et un autre ayant réalisé une prise de participation plus récente ;
- Le fonctionnement du capital, fixe ou variable, de la SCPI qui conditionne la formation du prix net vendeur.

Le traitement fiscal dépend de la situation individuelle de chaque client et est susceptible d'être modifié ultérieurement.
Les avantages fiscaux ne doivent pas constituer la seule motivation de votre investissement.
L'investissement présente un risque en capital.
L'objectif de rendement n'est pas garanti.
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

Votre conseiller est à votre disposition pour étudier les placements qui correspondent le mieux à vos objectifs et à votre situation.

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