Scpi AESTIAM CAP'HEBERGIMMO
Pourquoi investir dans AESTIAM CAP'HEBERGIMMO
Aestiam Cap’Hebergimmo est une SCPI créée par Aestiam (ex Foncia Pierre Gestion) en mai 2013. Sa politique d’investissement vise à constituer un patrimoine immobilier principalement composé de murs abritant des établissements spécialisés dans l’accueil et le service pour les personnes âgées, les résidences étudiantes, l’hôtellerie, ...
Ces investissements seront réalisés en privilégiant les groupes spécialisés et reconnus dans chacun des secteurs d’activités sélectionnés et des baux fermes de longue durée.
En 2021, la SCPI Aestiam Cap'hebergimmo a versé un dividende de 8,76 €/part offrant ainsi un taux de distribution de 3,31%.
Chiffres clés
Historique
Evolution du dividende et du prix de part d'aestiam cap'hebergimmo
| 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | |
| Prix de référence * | 246€ | 250€ | 250€ | 250€ | 250€ | 262€ | 265€ | 265€ | 265€ | 250€ |
| Dividende brut | 2,70€ | 12,51€ | 12,00€ | 12,00€ | 12,48€ | 12,36€ | 12,48€ | 3,87€ | 8,76€ | 12,51€ |
| Dividende versé | 2,70€ | 12,51€ | 12,00€ | 12,00€ | 12,48€ | 12,36€ | 12,48€ | 3,87€ | 7,95€ | 12,09€ |
| Résultat courant | 4,30€ | 12,84€ | 12,10€ | 12,91€ | 13,65€ | 10,91€ | 12,52€ | 3,94€ | 8,79€ | 14,38€ |
| RAN / part | 0,82€ | 0,06€ | 0,08€ | 0,92€ | 1,62€ | 0,43€ | 0,21€ | 0,43€ | 0,45€ | 2,32€ |
| Année | Prix de référence * | Dividende brut | Dividende versé | Résultat Courant | RAN / part |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 250€ | 12,51€ | 12,09€ | 14,38€ | 2,32€ |
| 2021 | 265€ | 8,76€ | 7,95€ | 8,79€ | 0,45€ |
| 2020 | 265€ | 3,87€ | 3,87€ | 3,94€ | 0,43€ |
| 2019 | 265€ | 12,48€ | 12,48€ | 12,52€ | 0,21€ |
| 2018 | 262€ | 12,36€ | 12,36€ | 10,91€ | 0,43€ |
| 2017 | 250€ | 12,48€ | 12,48€ | 13,65€ | 1,62€ |
| 2016 | 250€ | 12,00€ | 12,00€ | 12,91€ | 0,92€ |
| 2015 | 250€ | 12,00€ | 12,00€ | 12,10€ | 0,08€ |
| 2014 | 250€ | 12,51€ | 12,51€ | 12,84€ | 0,06€ |
| 2013 | 246€ | 2,70€ | 2,70€ | 4,30€ | 0,82€ |
Evolution du taux de distribution et de la variation du prix de référence
| 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | |
| Taux de distribution** | 1,10% | 5,00% | 4,80% | 4,80% | 4,98% | 4,72% | 4,71% | 1,46% | 3,31% | 5,00% |
| Variation du prix *** | 1,55% | 0,00% | 0,00% | 0,19% | 4,60% | 1,15% | 0,00% | 0,00% | -5,66% |
| Année | Taux de distribution** | Variation du prix *** |
|---|---|---|
| 2022 | 5,00% | -5,66% |
| 2021 | 3,31% | 0,00% |
| 2020 | 1,46% | 0,00% |
| 2019 | 4,71% | 1,15% |
| 2018 | 4,72% | 4,60% |
| 2017 | 4,98% | 0,19% |
| 2016 | 4,80% | 0,00% |
| 2015 | 4,80% | 0,00% |
| 2014 | 5,00% | 1,55% |
| 2013 | 1,10% |
Patrimoine
Analyse
Actualités
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d’actualités
FRAIS ET SOCIÉTÉ DE GESTION DE LA SCPI aestiam cap'hebergimmo
AESTIAM
9 rue de Téhéran
75008 - Paris
Questions / Réponses
La SCPI Aestiam Cap'Herbergimmo dédie ses investissements aux secteurs dynamiques tels que l'hôtellerie, les résidences hôtelières ou encore les espaces de séminaires. Les acquisitions s'opèrent sur des locaux neufs respectant les dernières normes environnementales. Outre la qualité de la localisation, une attention particulière est portée sur les locataires exploitants qui doivent être reconnus pour leur expertise dans leur domaine d'activité. La variabilité du capital de Aestiam Cap'Hebergimmo permet de souscrire à tout moment et d'accompagner le développement d'une SCPI riche en devenir.Plus d'informations
Non, le gestionnaire d'une SCPI n'apporte aucune garantie en capital. L'investisseur peut subir, dans un cas extrême, une perte de capital à l'échéance et en cours de vie, et ne pas percevoir de revenus. Cependant cette absence de garantie, tant sur le capital que sur les revenus peut être atténuée par la diversification immobilière et locative du portefeuille de la SCPI.
Aestiam Cap'Hebergimmo est accessible en direct ou en démembrement. Le minimum de souscription est fixé à dix parts pour tout nouvel associé et le délai de jouissance au premier jour du 3ème mois suivant la souscription et de la réception des fonds. Vous pouvez y souscrire en contactant bienprévoir.fr gratuitement au 0 800 800 505 ou Contactez nos experts .
Le fait de passer par une société de gestion évite de surpayer votre bien immobilier et ces frais seront toujours inférieurs aux frais soumis dans l'immobilier en direct (frais de notaire, d'hypothèque et de dossier).
(*) A partir de 2021 : Prix au 01/01 pour les SCPI à Capital Variable, Prix moyen annuel n-1 pour les SCPI à Capital Fixe. Avant 2021 : Prix moyen pondéré de l'ensemble des transactions de l'année
(**) A compter de 2021, le "Taux de Distribution sur Valeur de Marché (TDVM)" est remplacé par le "Taux de Distribution" qui est la division (i) du dividende brut avant fiscalité (y compris prélèvement libératoire et autre fiscalité payée par la SCPI pour le compte de l’associé au titre de l'année - fiscalité étrangère, impôt sur les plus-value) par le prix de référence (*). Pour 2020 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : dividende brut avant prélèvement libératoire de l'année n divisé par le prix de référence(*) (soit le prix de part acquéreur moyen de l’année n).
(***) A compter de 2021, le prix de référence est le prix au 01/01 pour les SCPI à capital variable et le prix moyen annuel n-1 pour les SCPI à capital Fixe. La variation du prix de référence se détermine par la division (i) de l’écart entre le prix de l’année n et le prix de l’année n-1 (ii) par le prix de référence de l’année n-1. Pour 2021 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : division (i) de l’écart de prix acquéreur moyen de l’année n et le prix acquéreur moyen de l’année n-1 par le prix de part acquéreur moyen de l’année n-1.
