Pourquoi investir dans LF GRAND PARIS PATRIMOINE
La SCPI LF Grand Paris Patrimoine, anciennement dénommée La Française Pierre était la SCPI du Groupe La Française destinée aux investisseurs institutionnels.
En juin 2018, La Française Real Estate Managers, désireuse de relancer la SCPI La Française Pierre a décidé de la renommer en LF Grand Paris Patrimoine et d’ouvrir sa commercialisation à une clientèle grand public par le biais d'un fractionnement de ses parts. Ainsi, chaque part ancienne a donné droit à l’attribution de 282 parts de LF Grand Paris. Il a également été proposé aux Associés Historiques de la SCPI une redynamisation de son patrimoine par une redéfinition de sa politique d’investissement immobilier vers des actifs situés dans la zone géographique du Grand Paris.
En 2021, LF Grand Paris Patrimoine a proposé un dividende en hausse à 14,04 €/part permettant de délivrer un taux de distribution de 4,53%
Chiffres clés
Historique
Evolution du dividende et du prix de part de lf grand paris patrimoine
| 2012 | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | |
| Prix de référence * | 279€ | 279€ | 279€ | 279€ | 279€ | 279€ | 300€ | 300€ | 310€ | 310€ |
| Dividende brut | 13,94€ | 13,94€ | 13,64€ | 11,83€ | 11,15€ | 10,60€ | 11,99€ | 12,84€ | 13,68€ | 14,04€ |
| Dividende versé | 13,94€ | 13,94€ | 13,64€ | 11,83€ | 11,15€ | 10,60€ | 11,99€ | 12,84€ | 13,68€ | 14,04€ |
| Résultat courant | 13,84€ | 14,28€ | 13,35€ | 12,09€ | 11,26€ | 11,06€ | 9,57€ | 10,75€ | 11,59€ | |
| RAN / part | 0,01€ | 0,35€ | 0,20€ | 1,68€ | 1,79€ | 2,33€ | 1,13€ | 8,10€ | 14,48€ |
| Année | Prix de référence * | Dividende brut | Dividende versé | Résultat Courant | RAN / part |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 310€ | 14,04€ | 14,04€ | ||
| 2020 | 310€ | 13,68€ | 13,68€ | 11,59€ | 14,48€ |
| 2019 | 300€ | 12,84€ | 12,84€ | 10,75€ | 8,10€ |
| 2018 | 300€ | 11,99€ | 11,99€ | 9,57€ | 1,13€ |
| 2017 | 279€ | 10,60€ | 10,60€ | 11,06€ | 2,33€ |
| 2016 | 279€ | 11,15€ | 11,15€ | 11,26€ | 1,79€ |
| 2015 | 279€ | 11,83€ | 11,83€ | 12,09€ | 1,68€ |
| 2014 | 279€ | 13,64€ | 13,64€ | 13,35€ | 0,20€ |
| 2013 | 279€ | 13,94€ | 13,94€ | 14,28€ | 0,35€ |
| 2012 | 279€ | 13,94€ | 13,94€ | 13,84€ | 0,01€ |
Evolution du taux de distribution et de la variation du prix de référence
| 2012 | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | |
| Taux de distribution** | 5,00% | 5,00% | 4,90% | 4,25% | 4,00% | 3,80% | 4,00% | 4,28% | 4,41% | 4,53% |
| Variation du prix *** | 0,00% | 0,00% | 0,00% | 0,00% | 0,00% | 0,00% | 7,67% | 0,00% | 3,33% | 0,00% |
| Année | Taux de distribution** | Variation du prix *** |
|---|---|---|
| 2021 | 4,53% | 0,00% |
| 2020 | 4,41% | 3,33% |
| 2019 | 4,28% | 0,00% |
| 2018 | 4,00% | 7,67% |
| 2017 | 3,80% | 0,00% |
| 2016 | 4,00% | 0,00% |
| 2015 | 4,25% | 0,00% |
| 2014 | 4,90% | 0,00% |
| 2013 | 5,00% | 0,00% |
| 2012 | 5,00% | 0,00% |
Patrimoine
Analyse
Actualités
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d’actualités
FRAIS ET SOCIÉTÉ DE GESTION DE LA SCPI lf grand paris patrimoine
LA FRANCAISE REM
128, bd Raspail
75006 - Paris
Questions / Réponses
LF Grand Paris Patrimoine est une SCPI d’entreprise dédiée au projet du Grand Paris. Elle vise à capter un rendement immobilier par le développement d’un patrimoine connecté au projet du Grand Paris, proche des réseaux de transport, qui bénéficiera du potentiel de création de valeur dans les années à venir.Plus d'informations
Non, le gestionnaire d’une SCPI n’apporte aucune garantie en capital. L’investisseur peut subir, dans un cas extrême, une perte en capital à l’échéance et en cours de vie, et ne pas percevoir de revenus. Cependant cette absence de garantie, tant sur le capital que sur les revenus peut être atténuée par la diversification immobilière et locative du portefeuille de la SCPI.
La SCPI LF Grand Paris Patrimoine est accessible en direct. Le minimum de souscription est de 10 parts pour tout nouvel associé et le délai de jouissance au premier jour du quatrième mois suivant la souscription. Vous pouvez y souscrire en contactant gratuitement primaliance.com au 01 81 70 33 33 ou Contactez nos experts.
Le fait de passer par une société de gestion évite de surpayer votre bien immobilier et ces frais seront toujours inférieurs aux frais soumis dans l’immobilier en direct (frais de notaire, frais d’hypothèque, frais de dossier).
(*) A partir de 2021 : Prix au 01/01 pour les SCPI à Capital Variable, Prix moyen annuel n-1 pour les SCPI à Capital Fixe. Avant 2021 : Prix moyen pondéré de l'ensemble des transactions de l'année
(**) A compter de 2021, le "Taux de Distribution sur Valeur de Marché (TDVM)" est remplacé par le "Taux de Distribution" qui est la division (i) du dividende brut avant fiscalité (y compris prélèvement libératoire et autre fiscalité payée par la SCPI pour le compte de l’associé au titre de l'année - fiscalité étrangère, impôt sur les plus-value) par le prix de référence (*). Pour 2020 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : dividende brut avant prélèvement libératoire de l'année n divisé par le prix de référence(*) (soit le prix de part acquéreur moyen de l’année n).
(***) A compter de 2021, le prix de référence est le prix au 01/01 pour les SCPI à capital variable et le prix moyen annuel n-1 pour les SCPI à capital Fixe. La variation du prix de référence se détermine par la division (i) de l’écart entre le prix de l’année n et le prix de l’année n-1 (ii) par le prix de référence de l’année n-1. Pour 2021 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : division (i) de l’écart de prix acquéreur moyen de l’année n et le prix acquéreur moyen de l’année n-1 par le prix de part acquéreur moyen de l’année n-1.
