Des résultats conformes aux prévisions pour les SCPI de Perial
Cet article a été écrit par Blandine Blanc Durand Publiée le :PF1, PFO2 et PFO tiennent leurs promesses. Leurs valeurs d’expertises sont stables et elles enregistrent chacune des taux de distribution supérieurs à 5,2 % tout en conservant un bon niveau de réserves.
PFO2 enregistre une collecte de nette de 230M€ en 2013 et plus de 260M€ investis ou engagés à ce jour pour une rentabilité nette moyenne des acquisitions de 8,04%. Le dividende atteint 9,6€ soit un Taux de distribution de 5,27 %. Du côté du prix de la part, celle-ci s'élève au 31 décembre à 182€ en hausse de 0,46 % par rapport à 2012. Enfin, le report à nouveau progresse. Il atteint 42 jours contre 23 jours l'exercice précédent.
Concernant les perspectives 2014 Perial annonce sobrement « une année à l'image de 2013, dynamique et maîtrisée... et une fourchette de dividende entre 9,2€ et 9,8€ ».
PF1 signe également une belle performance. Son taux de distribution est de 5,24 % pour un dividende de 24,4€ et un prix moyen de la part à 465,48€ (en baisse de 1,57 % par rapport à 2012). Mais le report à nouveau s'étiole. Il atteint 59 jours quand il s'élevait à 82 jours fin 2012. Enfin le dividende prévisionnel pourrait marquer un léger recul en se situant entre 22€ et 23,5€.
PFO enfin, ne se démarque pas de ses 2 sœurs. La SCPI affiche un taux de distribution sur valeur de marché de 5,37 %. Le dividende s'est élevé à 49€ et le report à nouveau se chiffre dorénavant à 61 jours contre 44 fin 2012. En ce qui concerne le marché des parts, le prix moyen 2013 s'élève à 912,07€ en recul de 3,12‰ sur un an. Côté perspective 2014, Perial annonce prudemment un dividende entre 46€ et 48€.