Les SCPI de La Participation Foncière : Les résultats 2010

Cet article a été écrit par Pierre Nissac Publiée le : 21 janvier 2011

Sur la lancée de 2009, les SCPI du groupe PERIAL réussissent une nouvelle belle performance.

L’année 2010 était une année d’enjeux pour les SCPI du groupe PERIAL : maintien du dividende pour les SCPI fermées, confirmation du bon départ de PFO2, capacité à investir dans des actifs de qualité, notamment pour PFO2, dans le cadre des contraintes énergétiques qu’elle s’est fixées.

Dans ce contexte, les SCPI voient leurs valeurs d’expertise progresser par rapport à l'année dernière, de 1,5 à 3%, avec, dans leur patrimoine, les tendances générales suivantes :

- Hausse des prix notable sur les actifs parisiens loués.

- Augmentation des valeurs des immeubles ayant fait l’objet de travaux importants pour les amener à un certain niveau de normes environnementales.

- Hausse plus mesurée pour les actifs en province.

- Sanction pour certains actifs, partiellement ou totalement vacants.

Côté revenus, PF1 et PF2 maintiennent leurs dividendes respectivement à 26,20 € et 25,20 €, au même niveau que ceux de 2009 tandis que PFO offre 53 €.

PFO2, avec 9,88 €, réussit une jolie performance à 5,55% tout en dotant son report à nouveau.

Ainsi, profitant d’une bonne résistance de leurs dividendes, les SCPI dégagent en 2010 des performances parmi les meilleures des actifs d’épargne.